Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594, poz. 645, poz. 1318, poz. 379 oraz poz. 1072) oraz art. 4 ust. 7 pkt 2 oraz ust. 11 a ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2012 poz. 83 oraz z 2015 poz. 373) Rada Miasta i Gminy Gołańcz uchwala, co następuje:

§ 1. Określa się warunki udzielania osobom fizycznym bonifikaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, stanowiących własność Miasta i Gminy Gołańcz.

§ 2. Udziela się osobom fizycznym bonifikatę w wysokości 90% od opłaty za przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, jeżeli łącznie zostaną spełnione następujące warunki:

1) sposób korzystania z nieruchomości zgodny jest z przepisami prawa;

2) zapłata opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości zostanie uiszczona jednorazowo;

3) nieruchomość wykorzystywana jest wyłącznie na cele mieszkaniowe;

4) nieruchomość nie stanowi dla użytkownika wieczystego lub innej osoby adresu lub siedziby zgłoszonej do właściwej ewidencji bądź rejestru działalności gospodarczej;

5) niezaleganie wobec gminy z należnościami podatkowymi oraz cywilnoprawnymi.

§ 3. Bonifikaty udziela się na wniosek użytkownika wieczystego lub współużytkowników wieczystych.

§ 4. Do spraw wszczętych przed wejściem w życie niniejszej uchwały i niezakończonych decyzją ostateczną, stosuje się przepisy niniejszej uchwały.

§ 5. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Gołańcz.

§ 6. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

Uzasadnienie

Zgodnie z art. 4 ust. 7 pkt 2 ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2012 r. poz.83 oraz z 2015r. poz. 373) Burmistrz Miasta i Gminy Gołańcz może udzielić stosownej bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości na podstawie Uchwały Rady Miasta i Gminy Gołańcz.

Podjęcie ww. uchwały umożliwi użytkownikom wieczystym przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości z zastosowaniem bonifikat od tych opłat. Możliwość skorzystania z bonifikat winna zachęcić użytkowników wieczystych do nabycia prawa własności w stosunku do użytkowanych wieloletnio nieruchomości zabudowanych lub przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową.

Podjęcie uchwały da podstawę do uzyskania jednorazowych przychodów z tytułu przekształcenia nieruchomości. Jednak z uwagi, że przekształcenie odbywa się na wniosek użytkownika wieczystego, faktyczne skutki finansowe będzie można ocenić dopiero po zakończeniu postępowań w sprawie przekształceń i dokonaniu wpłat przez użytkowników wieczystych.

Na obszarze Miasta i Gminy Gołańcz znajdują się nieruchomości zabudowane na cele mieszkaniowe lub przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową będące własnością Gminy Gołańcz a oddane w wieczyste użytkowanie osób fizycznych, zasadnym jest podjęcie przez Radę Miasta i Gminy niniejszej uchwały.