Na podstawie art. 12 pkt 8 lit. "a" w związku z art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (tekst jednolity Dz.U. z 2015 r. poz. 1445) oraz art. 13 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 roku poz. 1774 ze zm.) Rada Powiatu Średzkiego uchwala, co następuje:

§ 1. Niniejsza uchwała określa zasady gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Powiatu Średzkiego, w zakresie nabywania, zbywania, obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony.

§ 2. 1. Powiat nabywa nieruchomości wyłącznie na cele związane z realizacją zadań własnych.

2. 2. Nabycie nieruchomości na cele inne niż określone w ust. 1 może nastąpić w drodze spadku, zapisu, zamiany, darowizny, zrzeczenia lub w drodze umowy kupna-sprzedaży w sytuacji uzasadnionej interesem Powiatu.

2. 3. Nabycie nieruchomości może nastąpić w przypadku, gdy na ten cel zabezpieczone są środki finansowe w budżecie Powiatu.

§ 3. 1. Zbycie nieruchomości przez Powiat może nastąpić, jeżeli zbywana nieruchomość nie służy realizacji zadań własnych Powiatu z zastrzeżeniem ust. 2.

3. 2. W sytuacji gdy zbywana nieruchomość służy realizacji zadań własnych Powiatu, zbycie może nastąpić na rzecz jednostki samorządu terytorialnego lub spółki, w której Powiat posiada udziały, wykonującej zadania własne Powiatu.

3. 3. Zbycie nieruchomości może nastąpić po podjęciu przez Radę Powiatu uchwały w sprawie jej przeznaczenia do zbycia.

3. 4. Zbycie nieruchomości następuje w sposób i na zasadach zapewniających jej prawidłowe zagospodarowanie.

§ 4. Nieruchomość może być wydzierżawiona lub wynajęta na okres dłuższy niż 3 lata, jeżeli nie jest przeznaczona w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego na cele publiczne a dzierżawa lub najem są ekonomicznie uzasadnione lub zgodne z potrzebami Powiatu.

§ 5. 1. Nieruchomość może być obciążona ograniczonym prawem rzeczowym w przypadku, gdy jest to społecznie lub ekonomicznie uzasadnione.

5. 2. Obciążenie nieruchomości hipoteką lub wniesienie jako aport do spółki wymaga każdorazowo zgody Rady Powiatu.

§ 6. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu Średzkiego.

§ 7. Z dniem wejścia w życie niniejszej uchwały traci moc Uchwała Nr XX/139/2004 Rady Powiatu Średzkiego z dnia 30 grudnia 2004 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami z zasobu powiatowego.

§ 8. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

Uzasadnienie

do Uchwały XIX/ 115 /2015

Rady Powiatu Średzkiego

z dnia 16 grudnia 2015 roku

w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami z zasobu powiatowego.

Podjęcie przedmiotowej uchwały podyktowane zostało koniecznością ustalenia oraz uszczegółowienia racjonalnych zasad gospodarowania nieruchomościami własnymi Powiatu Średzkiego, które powinny być zarządzane według aktualnie obowiązujących przepisów prawa z uwzględnieniem aktualnego sposobu zagospodarowania nieruchomości.

Biorąc pod uwagę powyższe argumenty jak również efektywne gospodarowanie mieniem Powiatu Średzkiego, przyjęcie nowego aktu normatywnego jest w pełni uzasadnione i konieczne.

Niniejsza uchwała stanowi dostosowanie i uporządkowanie zasad gospodarowania nieruchomościami z zasobu powiatowego do aktualnie obowiązujących w tym zakresie przepisów prawa.

Zarząd Powiatu, jako organ do którego kompetencji należy gospodarowanie nieruchomościami z zasobu powiatowego winien w ramach tej kompetencji przestrzegać zasad przyjętych w uchwale.