Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 8 kwietnia 2004 r., sygn. SA/Sz 1561/02

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Zofia Przegalińska Sędziowie Sędzia WSA Alicja Polańska Asesor WSA Kazimierz Maczewski /spr./ Protokolant : Krzysztof Kapelczak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 kwietnia 2004 r. sprawy ze skargi D. W. na decyzję Izby Skarbowej z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie opłaty skarbowej o d d a l a skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...], Nr [...], wydaną z powołaniem się na przepisy art. 27 § 1, art. 30 § 1 i art. 207 ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. "a", art. 7 ust. 2, art. 10 ust. 1 pkt 1 lit. "c" i art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 31.01.1989 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. Nr 4, poz. 23 ze zm.) oraz § 58 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 9.12.1994 r. w sprawie opłaty skarbowej (Dz.U. Nr 136, poz. 705 ze zm.), Drugi Urząd Skarbowy w S. orzekł o odpowiedzialności podatkowej płatnika - notariusza D. W. z tytułu nie pobranej opłaty skarbowej od umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego przy ul. P. w S. zawartej w dniu 30.06.1999 r., określając jej wysokość na kwotę [...] zł.

W uzasadnieniu tej decyzji wskazano, że w dniu 30.06.1999 r. w Kancelarii Notarialnej D. W. zawarta została w formie aktu notarialnego umowa o oddanie w wieczyste użytkowanie, ustanowienia odrębnej własności lokalu i sprzedaży. Stronami tej umowy byli: Zarząd Miasta działający przez pełnomocnika w osobie E. R., Spółka z o.o. "B" z siedzibą w S. będąca zarządcą Wspólnoty Mieszkaniowej nieruchomości położonej w S. przy ul. P. oraz J. A. Z. zamieszkali w lokalu mieszkalnym przy ul. P..

Z umowy tej wynika, że zarządca nieruchomości, działający w imieniu Wspólnoty właścicieli, ustanowił odrębną własność lokalu nr [...] w budynku mieszkalnym przy ul. P. i lokal ten sprzedał J. A. Z. natomiast Pełnomocnik Miasta oddał J. A. Z. w wieczyste użytkowanie udział wynoszący 69/1000 części w działce gruntu numer [...] obręb 25-Śródmieście o obszarze [...] m. kw. Zgodnie z § 7 aktu notarialnego wartość będącego przedmiotem sprzedaży lokalu wraz z udziałem we wspólnych częściach domu wynosi, zgodnie z wyceną rzeczoznawcy, kwotę [...] zł, zaś wartość nakładów poniesionych przez nabywców na wybudowanie tego lokalu wynosi kwotę [...] zł. Po uwzględnieniu nakładów własnych poniesionych przez nabywców wartość lokalu powstałego z adaptacji poddasza ustalono na kwotę [...] zł. Z treści § 14 lit. "d" wskazanego wyżej aktu notarialnego wynika, że notariusz obliczył i pobrał opłatę skarbową od wartości powierzchni strychowej przed adaptacją zgodnie z operatem szacunkowym, sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego, tj. od kwoty [...] zł.