Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 27 lipca 2007 r., sygn. III SA/Gd 172/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jacek Hyla (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Arkadiusz Despot-Mładanowicz, Sędzia WSA Felicja Kajut, Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Kinga Czernis, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 lipca 2007 r. sprawy ze skargi T. L. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 1 marca 2007 r. nr [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia oddala skargę.

T. L. wystąpił w dniu 27 stycznia 2006 r. do Starosty z wnioskiem o wydanie zaświadczeń, iż lokale mieszkalne o numerach: 10; 5; 3; 2; 6; 7; 8; 9 znajdujące się w budynku mieszkalnym przy [...] w T. nie stanowią samodzielnych lokali mieszkalnych. Wskazał, iż powodem wystąpienia z wnioskiem jest fakt wystawienia dla M. B. zaświadczeń, iż powyższe lokale wraz z pomieszczeniami przynależnymi stanowią samodzielne lokale mieszkalne.

Postanowieniem z dnia 16 lutego 2006 r. nr [...] Starosta, powołując się na treść art. 219 k.p.a. w związku z art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. nr 80, poz. 203 z późn. zmianami), odmówił T. L. wydania zaświadczeń o żądanej przezeń treści. W uzasadnieniu organ wskazał, że przepisy ustawy o własności lokali nie zawierają upoważnienia do wydawania zaświadczeń o "niesamodzielności" lokalu. Nadto w ocenie organu wydanie zaświadczeń o "niesamodzielności" sporych lokali byłoby poświadczeniem nieprawdy. Sporne lokale wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi zostały zaznaczone na rzutach poszczególnych kondygnacji budynku. Inwentaryzację techniczną wykonała osoba posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i zgodnie z przedstawioną dokumentacją techniczną lokale te są samodzielne w myśl art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali.