Wyrok WSA w Łodzi z dnia 19 grudnia 2007 r., sygn. I SA/Łd 925/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi Wydział I w składzie następującym: Przewodniczący Sędziowie: (spr.) Protokolant Asystent sędziego Krzysztof Rybicki po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 2007 r. przy udziale sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości przy ul. A. w Ł. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w Ł. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w podatku dochodowym od osób prawnych 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od Dyrektora Izby Skarbowej w Ł. na rzecz strony skarżącej kwotę 440 (czterysta czterdzieści) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

I SA/Łd 925/07

UZASADNIENIE

W dniu [...] r. Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości przy ul. A. [...] w Ł. złożyła w [...] Urzędzie Skarbowym [...] wniosek o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Wnioskodawca wskazał, iż są nietypową wspólnotą, w skład której wchodzą dwa budynki biurowy i magazynowy. Łącznie Wspólnota posiada 64 lokale o różnej powierzchni; części wspólne powstałe po wydzieleniu lokali to: korytarze, klatki schodowe, pomieszczenia administracji i gospodarcze, sanitariaty, windy towarowe, węzły cieplne, itp. Wspólnota wystawia co miesiąc noty zgodnie z zawartymi umowami na dzierżawę ściany budynku, ogrodzenia, czy dachu na maszt telefonii komórkowej. Od kwot uzyskanych z tej dzierżawy, jak wskazali, są zobowiązani do uregulowania podatku. Natomiast opłaty za tzw. powierzchnie wspólne według wystawionych not wyniosły w styczniu 4.017,00 zł, a w lutym 3.666,60 zł. Z ostrożności uregulowano podatek od wynajmu oraz od opłat za zajęte powierzchnie wspólne. Jednakże podatnik uważa, że opłaty za zajęcie powierzchni wspólnych nie są dochodami z innej działalności niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi i nie powinny podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym.