Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 20 maja 2009 r., sygn. II SA/Gd 98/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tamara Dziełakowska Sędziowie: Sędzia WSA Mariola Jaroszewska Sędzia WSA Wanda Antończyk (spr.) Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Katarzyna Gross po rozpoznaniu w dniu 20 maja 2009 r. na rozprawie sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej w G. na decyzję Wojewody z dnia 8 stycznia 2009 r., nr [...] w przedmiocie wejścia na nieruchomość celem wykonania robót budowlanych oddala skargę.

Uzasadnienie

W piśmie z dnia 27 sierpnia 2008 r. I. B. zwrócił się do Prezydenta Miasta o zezwolenie, w trybie art. 47 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. -

Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r., nr 156, poz. 1118 - tekst jednolity ze zm.), na wejście na teren sąsiedniej nieruchomości, oznaczonej nr [...] w celu wykonania prac budowlanych. Inwestor planował wykonać izolację pionową budynku, zlokalizowanego na działce nr [...] przy ul. [...] w G. oraz jego nadbudowę. Jak wskazał w swym wniosku - wielokrotnie zwracał się prośbą o wyrażenie zgody przez właścicieli sąsiedniej nieruchomości na wejście na ich nieruchomość gruntową w związku z koniecznością wykonania prac budowlanych. Takiej zgody jednak nie uzyskał. Właścicielami posesji są Spółdzielnia Mieszkaniowa "A" w G., B. M., I. i M. R., J. Z., M. K., D. i C. D. W tej sytuacji, jego wniosek o wydanie decyzji zezwalającej na zajęcie sąsiedniej nieruchomości jest konieczny.

W toku postępowania B. M., I. i M. R., J. Z., M. K. oraz D. i C. D. w piśmie z dnia 8 października 2008 r. oraz Spółdzielnia Mieszkaniowa "A" w piśmie z 10 października 2008 r. nie wyrazili zgody na wejście na teren nieruchomości przy ul. [...], powołując się na ochronę interesów osób trzecich. Nadto wskazano, że nie zostało zakończone postępowanie wznowieniowe w sprawie wydania pozwolenia na nadbudowę budynku inwestora, które to pozwolenie jest kwestionowane przez właścicieli sąsiedniej nieruchomości, choćby z uwagi na fakt, że nie brali udziału w tym postępowaniu.