Wyrok WSA w Warszawie z dnia 9 czerwca 2009 r., sygn. IV SA/Wa 404/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Alina Balicka, Sędziowie Sędzia WSA Irena Jakubiec-Kudiura (spr.), Sędzia WSA Małgorzata Małaszewska-Litwiniec, Protokolant Agnieszka Olszewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 czerwca 2009 r. sprawy ze skargi "R." Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] grudnia 2008 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy - oddala skargę -

Uzasadnienie

R. Sp. z o.o. wystąpiła do Prezydenta W. z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego- dobudowa do szczytowej ściany budynku dydaktycznego A. przy ul. [...] oraz przebudowie wjazdu pieszo - jezdni od ul [...] na działkach nr ewid. [...] i części dz. [...] w granicach określonych na mapie stanowiącej załącznik do wniosku. Wnioskodawca określił przy tym na wspomnianej mapie granice obszaru, na który będzie oddziaływać budowa.

Decyzją z [...] grudnia 2008 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze uchyliło decyzję Prezydenta W. z [...] października 2008 r. nr [...] ustalającą warunki zabudowy przy ul [...]. Zaskarżona decyzja wydana została w następującym stanie faktycznym.

W dniu [...] października 2008r. Prezydent W. wydał decyzję nr [...] o warunkach zabudowy, w której w szczegółowy sposób określił warunki i wymagania dotyczące kształtowania ładu przestrzennego, warunki ochrony środowiska i zdrowia ludzi, warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej, warunki w zakresie komunikacji oraz dotyczące ochrony interesów osób trzecich. W uzasadnieniu decyzji Prezydent wskazał, że podjęto działania celem prawidłowego ustalenia stron w postępowaniu zwracając się z odpowiednimi pismami do współużytkowników wieczystych (obok spółdzielni) do wykazania praw strony i udzielając im stosownych informacji. Żaden z potencjalnych zainteresowanych nie zgłosił swojego udziału w sprawie w związku z czym przyjęto, że właściwym prawnym przedstawicielem wspomnianych osób jest P. wykonująca za W. zarząd terenami wspólnymi przylegającymi do terenów objętych decyzją o warunkach zabudowy.