Wyrok WSA w Warszawie z dnia 11 grudnia 2009 r., sygn. III SA/Wa 1228/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Bożena Dziełak, Sędziowie Sędzia WSA Hieronim Sęk (sprawozdawca), Sędzia WSA Jarosław Trelka, Protokolant Lidia Wasilewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 grudnia 2009 r. sprawy ze skargi J. sp. z o.o. z siedzibą w W. na interpretację indywidualną Ministra Finansów z dnia [...] maja 2009 r. nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług 1) uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną, 2) stwierdza, że uchylona interpretacja indywidualna nie może być wykonana w całości, 3) zasądza od Ministra Finansów na rzecz J. sp. z o.o. z siedzibą w W. kwotę 440 zł (czterysta czterdzieści złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

1. Spółka J. Sp. z o.o. z siedzibą w W. (dalej: Spółka lub Skarżąca) wnioskiem z dnia [...] marca 2009 r. wystąpiła o wydanie interpretacji indywidualnej w przedmiocie podatku od towarów i usług (dalej: podatek VAT). We wniosku przedstawiła zdarzenie przyszłe, wskazując, że:

- planuje utworzyć spółkę, która będzie zawierać umowy na wybudowanie na rzecz zamawiającego i zobowiązanie się do sprzedaży na jego rzecz lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w budynku mieszkalnym wraz z balkonem, przynależnym pomieszczeniem gospodarczym w piwnicy, prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego w garażu w budynku oraz udziałem w prawie własności gruntu przynależnego do lokalu mieszkalnego i częściach wspólnych budynku;

- garaż nie będzie wyodrębnionym lokalem;

- nabywcy lokalu mieszkalnego zostanie sprzedane prawo do korzystania z wydzielonego miejsca postojowego;

- wszystkie lokale mieszkalne będą miały powierzchnię użytkową mniejszą niż 150 m-;

- nowa spółka będzie pobierać od zamawiających przedpłaty na poczet łącznej ceny.

W związku z tak przedstawionym zdarzeniem przyszłym Spółka zapytała, czy nowa spółka będzie mogła stosować stawkę podatku VAT w wysokości 7%. Jej zdaniem lokale mieszkalne oraz pozostałe składniki umowy z zamawiającym będą spełniały definicję budownictwa społecznego z art. 41 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.; dalej: u.p.t.u.). Będą bowiem znajdowały się w budynku mieszkalnym i będą miały powierzchnię użytkową mniejszą niż 150 m-. Zatem dostawa tych lokali, a także pobierane wcześniej przedpłaty, będzie opodatkowana stawką podatku VAT wynoszącą 7%.