Wyrok WSA w Warszawie z dnia 2 marca 2011 r., sygn. IV SA/Wa 1919/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Agnieszka Góra - Błaszczykowska, Sędziowie Sędzia WSA Marta Laskowska-Pietrzak (spr.), Sędzia WSA Agnieszka Łąpieś-Rosińska, Protokolant ref. staż. Marek Bereziński, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 2 marca 2011 r. sprawy ze skargi K. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z dnia [...] sierpnia 2010 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz utrzymaną nią w mocy decyzję Burmistrza Miasta M. z dnia [...] czerwca 2010 r. o [...]; II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w O. decyzją z dnia [...] sierpnia 2010 r. Nr [...] po rozpatrzeniu odwołania K. S. od decyzji Burmistrza Miasta M. z dnia [...] czerwca 2010 r. Nr [...] na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 kpa utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję ustalającą warunki zabudowy terenu - działki nr [...] i [...] - dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo - usługowo - mieszkalnego położonego w m. M.

W uzasadnieniu decyzji przedstawiono następujący stan sprawy.

Powyżej opisaną decyzją Burmistrz m. M. na wniosek inwestora M. D. dokonał ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu na działkach nr ew. [...] i [...] polegającego na budowie budynku handlowo - usługowo - mieszkalnego w zabudowie szeregowej, z możliwością łączenia układów funkcjonalnych i z zachowaniem jednolitej formy frontowej projektowanych budynków. Organ pierwszej instancji powołując się na dokonane ustalenia wywiódł, że możliwe jest wydanie pozytywnej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, wskazując linię zabudowy, intensywność wskaźnika wykorzystania terenu, max. szerokość elewacji i jej górnej krawędzi, wysokość kalenicy, nachylenia połaci dachowej, ustalenia dotyczące obsługi komunikacji (lokalizacji zjazdu publicznego i ilości miejsc postojowych), wymagania dotyczące ochrony środowiska, warunki wynikające z przepisów szczególnych oraz wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich.