Wyrok WSA w Lublinie z dnia 8 lipca 2011 r., sygn. I SA/Lu 324/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wojciech Kręcisz (sprawozdawca), Sędziowie WSA Krystyna Czajecka-Szpringer,, NSA Irena Szarewicz-Iwaniuk, Protokolant Asystent sędziego Anna Gilowska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 8 lipca 2011 r. sprawy ze skargi M. S. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia [...] nr [...] w przedmiocie zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości w 2007 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] Dyrektor Izby Skarbowej w L. utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego w O. z dnia [...] w sprawie określenia M. S. zobowiązania w zryczałtowanym podatku dochodowym od przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości dokonanego w 2007 r. w kwocie 13.772 zł.

Dyrektor Izby Skarbowej w L. w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji podnosił, że Naczelnik Urzędu Skarbowego w O. określił podatnikowi wysokość zobowiązania podatkowego w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości dokonanego w 2007 r. tj. przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie. Decyzja została wydana w związku z ustaleniem, że podatnik na podstawie aktu notarialnego Rep. A Nr [....] sprzedał lokal mieszkalny nr [...], położony na II piętrze budynku nr [...] znajdującego się na działce nr [...] w miejscowości K. gmina O. za kwotę 180.000 zł. Prawo do tego lokalu podatnik nabył na podstawie umowy o ustanowieniu odrębnej własności i sprzedaży lokalu, sporządzonej dnia 21 września 2004 r. Rep. A Nr [...]. Organ pierwszej instancji określił różnicę pomiędzy przychodem uzyskanym ze sprzedaży nieruchomości w kwocie 180.000 zł, a kwotą 42.283.99 zł wydatkowaną na własne cele mieszkaniowe podlegającą zwolnieniu z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a i e ustawy o podatku dochodowym i ustalił, że do opodatkowania pozostała kwota 137.716,01 zł, która nie została przeznaczona na cele mieszkaniowe. Zryczałtowany podatek dochodowy od tej kwoty ustalony zgodnie z art. 28 ustawy o podatku dochodowym w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r. wyniósł 13.772 zł.