Wyrok WSA w Kielcach z dnia 1 wrzenia 2011 r., sygn. I SA/Ke 373/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Danuta Kuchta, Sędziowie Sędzia WSA Artur Adamiec (spr.),, Sędzia WSA Maria Grabowska, Protokolant Starszy sekretarz sądowy Michał Gajda, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 1 września 2011r. sprawy ze skargi M. Sp. z o.o. w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2010r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...]. nr [...]Samorządowe Kolegium Odwoławcze w K. utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta S.-K. z dnia [...]. nr [...] w sprawie określenia M.M. sp. z o.o. wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2010r. w kwocie 30.831 zł.

W uzasadnieniu decyzji Samorządowe Kolegium Odwoławcze w K. wyjaśniło, że przeprowadzona w Spółce M.M. kontrola podatkowa potwierdziła, że podatnik był do dnia 15 czerwca 2010r. właścicielem zabudowanej nieruchomości położonej na terenie miasta S.-K. przy ulicy A.. W dniu 5 lipca 2010r. spółka złożyła korektę deklaracji na podatek od nieruchomości za rok 2010 w związku ze sprzedażą nieruchomości - działki oznaczonej nr 1/294.

W dniu 12 stycznia 2010r. organ podatkowy przeprowadził kontrolę nieruchomości położonej w S. - K. przy ul. A. (nieruchomość oznaczona jako działka 1/290 została sprzedana w dniu 18 grudnia 2009r.). Na dzień kontroli organ ustalił, że budynek jest nieużytkowany oraz że nie posiada oznak przeprowadzania remontu na dzień dokonania oględzin. W ocenie organu, przeprowadzona kontrola wykazała nieprawidłowości w ustaleniu podstawy opodatkowania nieruchomości pomiędzy stanem faktycznym a danymi wykazanymi w złożonej przez podatnika korekcie deklaracji. Organ wyjaśnił, że nie zaistniały względy techniczne powodujące, że przedmiot opodatkowania nie jest i nie może być wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej ze względów technicznych. Przeprowadzanie remontów w budynkach nie oznacza pozbawienia tych budynków związku z działalnością gospodarczą a adaptacja tych budynków do prowadzenia w przyszłości działalności gospodarczej stanowi jeden z wyznaczników prowadzenie tejże działalności.