Wyrok WSA w Lublinie z dnia 28 lutego 2012 r., sygn. II SA/Lu 984/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Joanna Cylc-Malec (sprawozdawca), Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Achrymowicz,, Sędzia NSA Jerzy Marcinowski, Protokolant Starszy asystent sędziego Marcin Małek, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 28 lutego 2012 r. sprawy ze skargi W. S. na postanowienie Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie nakazania przedłożenia ekspertyzy technicznej oddala skargę.

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w związku z prowadzonym postępowaniem dotyczącym budowy budynku inwentarskiego na działce nr 1753 w J., gm. J. stanowiącej własność H. Sz., postanowieniem z dnia [...] r. wydanym na podstawie art. 81c ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane zobowiązał inwestora do wykonania w zakreślonym terminie ekspertyzy tego budynku w zakresie spełnienia wymagań art. 5 tej ustawy.

W uzasadnieniu organ podał, że na wskazanej działce prowadzona jest w oparciu o prawomocną decyzję Starosty z dnia [...] r. budowa budynku inwentarskiego wraz ze zbiornikiem na gnojowicę i wody opadowe. Obecnie budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym. W trakcie postępowania organ ustalił, że inwestor realizując przedmiotowy budynek dokonał szeregu odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego. Część z nich dokonał po wcześniejszej akceptacji projektanta, a część z nich bez zachowania tego obowiązku. Dokonane bez zgody projektanta odstępstwa dotyczą m.in. zastosowania zbrojenia do ław i ścian budynku oraz zmiany klasy betonu, nieznacznej szerokości i długości budynku, rzędnej poziomu izolacji poziomej ścian, materiału użytego do konstrukcji ścian, konstrukcji więźby dachowej, ocieplenia stropu, wymiarów otworów okiennych i drzwiowych i pokrycia dachu. Ponadto inwestor rozplantował ziemię wykopów fundamentowych na teren działki.

Dalej podniósł, iż do akt sprawy dołączono pozwolenie na budowę kanalizacji sanitarnej we wsi J., z którego wynika, ze stabilizacja zwierciadła wód gruntowych znajduje się na poziomie od 0,5 m do 0,8 m p.p.t. i z tego powodu warunki realizacji tej inwestycji są mało korzystne. Natomiast z danych zawartych w obliczeniach geotechnicznych opracowanych na potrzeby przedmiotowej inwestycji wynika, że woda gruntowa występuje na głębokości 3,0-40 m p.p.t., co może w myśl obowiązujących przepisów zmienić kwalifikację rodzaju warunków gruntowych oraz kategorii geotechnicznej.