Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 28 marca 2012 r., sygn. II SA/Bk 52/12

Organem kompetentnym do określenia kategorii budynku w świetle przepisów prawa budowlanego jest organ administracji budowlanej, który wypowiada się w sprawie funkcji budynku w drodze decyzji o pozwoleniu na budowę i zatwierdzeniu projektu budowlanego lub w drodze decyzji o wyrażeniu zgody na zmianę sposobu użytkowania budynku

Teza urzędowa

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Danuta Tryniszewska-Bytys, Sędziowie sędzia NSA Stanisław Prutis (spr.),, sędzia WSA Mirosław Wincenciak, Protokolant Marta Marczuk, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 15 marca 2012 r. sprawy ze skargi D. C. na decyzję P. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego w B. z dnia [...] grudnia 2011 r. nr [...] w przedmiocie odmowy wprowadzenia zmiany w operacie ewidencji gruntów i budynków oddala skargę.

Uzasadnienie

Skarga została wywiedziona na podstawie następujących okoliczności.

Decyzją z dnia [...] maja 2006 r. nr [...] Burmistrz Miasta R. ustalił warunki zabudowy i zagospodarowania działki nr 241/29 położonej w R., stanowiącej własność D. C. Teren inwestycji przeznaczono na budowę domku letniskowego, konstrukcji drewnianej z dachem dwuspadowym, z poddaszem użytkowym o wymiarach 10,0 m x 8,0 m. Następnie decyzją z dnia [...] sierpnia 1996 r. nr [...] Urzędu Rejonowego w G., w oparciu o projekt zagospodarowania działki, udzielono D. C. pozwolenia na budowę przedmiotowego domku letniskowego.

Starosta G. w dniu 27 września 2006 r. wszczął z urzędu postępowanie w sprawie wyłączenia działki nr 241/29 z produkcji rolnej. Decyzją z dnia [...] października 2006 r. wprowadzono zmianę rodzaju użytkowania gruntu w ten sposób, że dotychczasowy klasoużytek gruntowy ŁVI zastąpiono użytkiem Bi (tereny zabudowane inne). Budynek znajdujący się na przedmiotowej działce został dopisany do jednostki rejestrowej G. 669, po przeprowadzonej na zlecenie Starosty G. modernizacji operatu ewidencji gruntów i założeniu operatu ewidencji budynków dla obrębu R. Operat ewidencji gruntów i budynków zaczął obowiązywać od 2 października 2006 r. Funkcję użytkową tego budynku zapisano wówczas jako "inne budynki niemieszkalne".