Opodatkowanie nieruchomości niezgodnie z ewidencją gruntów i budynków

Nieprawidłowość

Burmistrz, jako organ podatkowy I instancji, wydawał nakazy płatnicze na podatek od nieruchomości od osób fizycznych wyłącznie na podstawie danych wykazanych przez podatników w informacjach o gruntach i budynkach – mimo że różniły się one od informacji na temat powierzchni i rodzaju przedmiotów opodatkowania zawartych w ewidencji geodezyjnej.

Prawidłowe postępowanie

Podstawę opodatkowania podatkiem od nieruchomości stanowią nieruchomości (grunty, budynki, budowle). Podstawowe dane konieczne do wymiaru tych podatków są zawarte w ewidencji gruntów i budynków (nazywanej też ewidencją geodezyjną). Organy podatkowe mają obowiązek wymierzać podatki na podstawie danych tej ewidencji (art. 21 ust. 1 ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne). W tym celu samorządowe organy podatkowe muszą prowadzić własną ewidencję podatkową w systemie informatycznym (art. 7a ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych; dalej: u.p.o.l.). Zakres ujawnianych danych na temat przedmiotów opodatkowania określa § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z 22 kwietnia 2004 r. w sprawie ewidencji podatkowej nieruchomości (dalej: rozporządzenie). Organy podatkowe muszą ponadto zapewnić automatyczne porównanie danych z własnej ewidencji podatkowej na temat przedmiotów opodatkowania z danymi zawartymi w ewidencji gruntów i budynków (§ 2 ust. 2 pkt 2 rozporządzenia).