Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 28 czerwca 2012 r., sygn. II SA/Rz 222/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący WSA Krystyna Józefczyk Sędziowie WSA Magdalena Józefczyk /spr./ NSA Małgorzata Wolska Protokolant Sylwia Pacześniak po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 28 czerwca 2012 r. sprawy ze skargi [...] Parku Narodowego na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] grudnia 2011 r., nr [...] w przedmiocie wygaszenia trwałego zarządu -skargę oddala-

Uzasadnienie

II SA/Rz 222/12

UZASADNIENIE

Przedmiotem skargi [...] Parku Narodowego jest decyzja Wojewody w R. dnia [...] grudnia 2011 r. nr [...], którą utrzymano w mocy decyzję Starosty [...] z dnia [...] sierpnia 2011 r. nr [...] w przedmiocie wygaszenia trwałego zarządu.

Powołaną na wstępnie decyzją z dnia [...] sierpnia 2011 r., po rozpoznaniu wniosku A.K i J. K., Starosta [...] orzekł o wygaśnięciu trwałego zarządu sprawowanego przez [...] Park Narodowy w stosunku do zabudowanej nieruchomości Skarbu Państwa położonej w B. gmina L. oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 22/2 o pow. 0,0536 ha, objętej księgą wieczystą Nr [...] prowadzoną przez Sąd Rejonowy w L. Zamiejscowy VII Wydział Ksiąg Wieczystych w U.D. W podstawie prawnej rozstrzygnięcia powołano przepis art. 10 ust. 2a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa, państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością Skarbu Państwa (Dz. U. z 2001 r. Nr 4, poz. 24 ze zm.).

Z ustaleń faktycznych organu wynika, że w/w zabudowana nieruchomość stanowi własność Skarbu Państwa w trwałym zarządzie [...] Parku Narodowego w U.G. - państwowej jednostki budżetowej nieposiadającej osobowości prawnej, do sprzedaży których upoważniony jest starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, a to zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Sprzedaż takich nieruchomości odbywa się na zasadach powołanej ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. W myśl jej art. 10 warunkiem skorzystania z uprawnienia do nabycia mieszkania na zasadach w niej określonych jest wystąpienie przez osobę uprawnioną z wnioskiem o nabycie mieszkania do organu reprezentującego Skarb Państwa. Wniosek taki został złożony przez uprawnionych najemców A.K. i J.K, którzy korzystają ze znajdującego się na działce budynku na podstawie umowy najmu zawartej w 1967 r. z Nadleśnictwem S., a następnie na podstawie umowy najmu zawartej w 1998r. na czas nieokreślony z [...] Parkiem Narodowym. Starosta wyjaśnił również, że dla określenia przedmiotu postępowania dokonano podziału działki nr 22, z której wydzielono m.in. działkę nr 22/2. Wobec spełnienia przez wnioskodawcę wymogów do nabycia mieszkania na zasadach preferencyjnych zgodnie z art. 10 ust 2a powołanej ustawy niezbędne było wygaszenie trwałego zarządu w stosunku do nieruchomości objętej wnioskiem. Organ podał, że zajęte stanowisko znajduje uzasadnienie w wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie z dnia 17 marca 2010r., sygn. akt: II SA/Rz 937/09.