Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 3 lipca 2012 r., sygn. I SA/Wr 238/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Ciołek - sprawozdawca, Sędziowie Sędzia WSA Maria Tkacz-Rutkowska, Sędzia WSA Katarzyna Borońska, Protokolant Katarzyna Wilczek, po rozpoznaniu w dniu 3 lipca 2012 r. w Wydziale I na rozprawie sprawy ze skargi K. C. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej we W. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2010 r. oddala skargę

Uzasadnienie

Przystępując do rozstrzygania, Sąd przyjął stan faktyczny i prawny sprawy j/n.

Przedmiotem skargi K. C. (dalej: skarżący, strona postępowania) jest decyzja Dyrektora Izby Skarbowej we W. z dnia [...] r. nr [...] uchylająca w całości decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego W. z dnia [...] . nr [...] i określająca wysokość zobowiązania w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia w 2010r. nieruchomości w kwocie 21.069,00 zł.

Z akt sprawy wynika, że w dniu 17 marca 2010 r. - przed upływem 5 lat od dnia nabycia nieruchomości (nabycie było 31 stycznia 2007 r.) skarżący dokonał sprzedaży nieruchomości składającej się z niezabudowanej działki rolnej za cenę 120.000,00 zł. Naczelnik Urzędu Skarbowego W. (dalej: Naczelnik Urzędu Skarbowego, organ I instancji) w wyniku przeprowadzonego postępowania stwierdził, że działka w wyniku sprzedaży utraciła charakter rolny, w związku z czym przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości nie korzystają ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2000 r., nr 14, poz. 176 ze zm., dalej: u.p.d.o.f.). Podatnik nie złożył zeznania za 2010 r., w którym wykazałby podatek ze sprzedaży nieruchomości. Organ I instancji decyzją z dnia [...] r. określił stronie zobowiązanie podatkowe. Przy ustalaniu wysokości dochodu ze sprzedaży nieruchomości organ uwzględnił przychód w wysokości 120.000,00 zł oraz koszty uzyskania przychodu w wysokości 5.406,84 zł (koszt zakupu działki, koszty aktu notarialnego).