Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 13 grudnia 2012 r., sygn. II SA/Bk 475/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Małgorzata Roleder (spr.), Sędziowie sędzia NSA Stanisław Prutis,, sędzia NSA Elżbieta Trykoszko, Protokolant Marta Anna Lawda, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 13 grudnia 2012 r. sprawy ze skargi A. F. na decyzję P. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w B. z dnia [...] kwietnia 2012 r. nr [...] w przedmiocie uchylenia decyzji nakładającej obowiązek sporządzenia i przedstawienia projektu budowlanego zamiennego budynku mieszkalnego oddala skargę.

Uzasadnienie

U podstaw podjętego rozstrzygnięcia legły następujące ustalenia.

Na skutek zawiadomienia A. F. z dnia [...] czerwca 2011 r. złożonego w sprawie robót budowlanych prowadzonych przez sąsiadów M. i P. J., Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Z. wszczął z urzędu postępowanie administracyjne w przedmiocie budynku mieszkalnego realizowanego przez ww. na działce nr [...] we wsi D.

W wyniku kontroli przeprowadzonej przez organ I instancji w dniu [...] czerwca 2011 r. oraz oględzin dokonanych w dniu [...] lipca 2011 r. stwierdzono, że budowa przedmiotowego budynku prowadzona jest na podstawie ostatecznej decyzji Starosty Z. z dnia [...] września 2010 r. nr [...] o pozwoleniu na budowę. Ustalono, że obiekt wykonywany jest niezgodnie z warunkami wydanego pozwolenia. Niezgodność ta polega na zmianie odległości obiektu od granicy z działką sąsiednią nr [...] z 5,00 m na 6,55 m oraz zamianie materiału do wykonania ścian zewnętrznych budynku z pustaków ceramicznych P. na pustaki Y. Według oświadczenia inwestorów - M. i P. J., usytuowanie budynku w odległości 6,55 m od granicy z działką nr [...] spowodowane jest błędem wykonawcy. Natomiast A. F. (współwłaściciel działki nr [...]) oświadczył, że faktyczna granica działek znajduje się około 70 cm bliżej przedmiotowego budynku, czyli odległość obiektu od granicy (jego zdaniem) wynosi około 5,85 m.