Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 12 grudnia 2012 r., sygn. II SA/Go 671/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Michał Ruszyński Sędziowie Sędzia WSA Aleksandra Wieczorek Sędzia WSA Ireneusz Fornalik (spr.) Protokolant sekr. sąd. Stanisława Maciejewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 listopada 2012 r. sprawy ze skargi S.S. na postanowienie Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie nałożenia obowiązku dostarczenia ekspertyzy technicznej I. uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r., nr [...], II. stwierdza, że zaskarżone postanowienie nie podlega wykonaniu.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...] czerwca 2012 r. nr [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, na podstawie art. 81 c ust. 2 w związku z art. 66 ust. 1, art. 83 ust 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane ( Dz. U. z 2010 r. ,Nr 243 poz. 1623, ze zm.) nałożył na S.S. "obowiązek dostarczenia ekspertyzy technicznej, wykonanej przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane lub rzeczoznawcę budowlanego, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego tarasu przyległego do lokalu mieszkalnego nr ( w budynku przy ul. [...], która będzie zawierała dokumentację i ocenę zjawisk, zdarzeń i procesów zachodzących w obiekcie budowlanym obejmującą inwentaryzację uszkodzeń elementów konstrukcyjnych i ogólnobudowlanych, badanie cech mechaniczno strukturalnych wbudowanych wyrobów budowlanych, sprawdzającą analizę statyczną elementów i ustroju konstrukcyjnego oraz określi główne przyczyny występujących nieprawidłowości, zaproponuje zalecenia i wariantowe sposoby wyeliminowania nieprawidłowości oraz sformułuje wnioski końcowe potrzebne do określenia w sposób wyczerpujący i zgodny ze stanem faktycznym granic i treść obowiązku jaki należy nałożyć na właściciela w terminie 60 dni od otrzymania postanowienia". Organ w uzasadnieniu postanowienia wyjaśnił, że w dniu [...] lipca 2010 r. przeprowadzono ponowne oględziny stanu technicznego budynku - tarasu przyległego do lokalu mieszkalnego nr 9, ustalając w trakcie przeprowadzonych czynności wyjaśniających, że w okładzinie tarasu występuje brak ciągłości wynikających z pozostawienia dwóch krokwi żelbetowych w konstrukcji dachu, włoskowate zarysowania na spoinach okładziny tarasu, podczas kotwienia balustrad tarasu nastąpiło uszkodzenie gzymsu w dwóch miejscach i widoczny prześwit pomiędzy opierzeniem istniejących a wykonanym przez S.S.. Do protokołu oględzin dołączony został sporządzony przez PINB szkic sytuacyjny. Powyższe ustalenia wskazują, iż uszczelnienie tarasu może być wadliwe powodując przenikania wody opadowej do wnętrza budynku.