Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 23 kwietnia 2013 r., sygn. II SA/Sz 75/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz, Sędziowie Sędzia WSA Barbara Gebel (spr.), Sędzia NSA Stefan Kłosowski, Protokolant Teresa Zauerman, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 11 kwietnia 2013 r. sprawy ze skargi M. C., M. C., M. C., D. C. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie odmowy wznowienia postępowania w spawie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie Wójta Gminy z dnia [...] nr [...], II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżących M. C., M. C., M. C. oraz D. C. solidarnie kwotę [...] ([...]) złotych, tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...], Nr [...], Wójt Gminy odmówił M.C., M.C., M.C. i D.C. wznowienia postępowania w sprawie zakończonej decyzją ostateczną z dnia [...], Nr [...], wydaną na rzecz Spółki A., ustalającą warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami oraz parkingiem na terenie działki nr [...], przy ul. [...].

W uzasadnieniu postanowienia organ I instancji stwierdził, iż wnioskodawcy nie wskazali swojego interesu prawnego, kwalifikującego ich do stron postępowania

w sprawie zakończonej ostateczną decyzją z dnia [...] o warunkach zabudowy działki nr [...]. Organ podkreślił, iż wnioskodawcy jako współwłaściciele działki nr [...], nie graniczą z działką nr [...], a w przestrzeni miedzy tymi działkami znajduje się inna działka zabudowana, oddzielająca ich nieruchomość od działki nr [...]. Organ wskazał też, że zgodność planowanej inwestycji z przepisami Prawa budowlanego jest badana w postępowaniu o wydanie pozwolenia na budowę,

a ponadto w ostatecznej decyzji z dnia [...] podano informację, iż zakres planowanej inwestycji ograniczają ustalenia tej decyzji oraz przepisy techniczno-budowlane.