Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 14 maja 2013 r., sygn. III SA/Gd 732/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Anna Orłowska, Sędziowie Sędzia WSA Alina Dominiak, Sędzia WSA Jolanta Sudoł (spr.), Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Beata Kaczmar, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 maja 2013 r. sprawy ze skargi T. M. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego [...] z dnia 29 sierpnia 2012 r., nr [...] w przedmiocie zmiany danych ewidencyjnych lokalu 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Starosty [...] z dnia 30 grudnia 2011 r., nr [...] w części dokonującej wpisów danych ewidencyjnych lokalu położonego w [...] przy ul. [...], dla którego Sąd Rejonowy w [...] prowadzi księgę wieczystą [...], 2. określa, że w uchylonej części zaskarżona decyzja nie może być wykonana.

Uzasadnienie

Jak wynika z akt sprawy przy ul. [...]15 w C. znajduje się nieruchomość - dom dwurodzinny, w którym znajdują się dwa lokale mieszkalne stanowiące przedmiot odrębnej własności. W chwili wydania zaskarżonej decyzji lokal objęty księgą wieczystą [...] stanowił współwłasność: T. M., S. M. oraz K. i J. S.

Do dnia 6 września 2011 r. parametry techniczne przedmiotowego lokalu były opisane w ewidencji gruntów i budynków w następujący sposób: powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego: 89, 83 m², ilość izb: 5, pomieszczenia przynależne - piwnica.

W dniu 6 września 2011 r. T. M. wystąpiła do Starosty [...] o wprowadzenie zmian w ewidencji zgodnie z załączoną dokumentacją:

- kopią opinii technicznej sporządzoną w dniu 29 stycznia 1997 r. przez biegłego sądowego Z. M. sporządzoną na zlecenie Sądu Rejonowego w C. w sprawie sygn. akt [...] o ustanowienie dwóch samodzielnych lokali mieszkalnych w budynku położonym w C. przy ul [...]15,

- postanowieniem Burmistrza Miasta C. z dnia 29 września 1999 r. odmawiającym T. M. wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu mieszkalnego położonego na piętrze, z którego wynika, że pomieszczenia znajdujące się na tej kondygnacji nie spełniają warunków technicznych zawartych w rozporządzeniu Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z 1994 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (wysokość poniżej 250 m, grubość ścian poniżej normy, okna z pojedynczym przeszkleniem, brak wentylacji grawitacyjnej, brak instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej).