Wyrok WSA w Krakowie z dnia 12 września 2013 r., sygn. I SA/Kr 1511/12

|Sygn. akt I SA/Kr 1511/12 | W Y R O K W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 12 września 2013 r., Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, w składzie następującym:, Przewodnicząca Sędzia: WSA Nina Półtorak, Sędzia: WSA Paweł Dąbek, Sędzia: WSA Urszula Zięba (spr.), Protokolant: Aleksandra Osipowicz, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 września 2013 r., sprawy ze skargi "D" A. D, J. D, R. D Sp. j. w K., na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego, z dnia 23 lipca 2012 r. Nr [...], w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2009 r. - skargę oddala -

Uzasadnienie

Po ponownym rozpoznaniu sprawy decyzją z dnia 9 grudnia 2011 r. nr [...] Prezydent Miasta K. określił "D" A. D., J. D., R. D. Sp. jawna z siedzibą w K. wysokość zobowiązania z tytułu podatku od nieruchomości za 2009 r.

Organ wskazał, że w deklaracji na podatek od nieruchomości za 2009 r. Spółka ujęła 2496 m2 gruntu związanego z prowadzoną działalnością gospodarczą, 420 m2 powierzchni budynków związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą oraz budowle o wartości 500 zł. W korekcie deklaracji złożonej w dniu 11 grudnia 2009r. zmniejszono powierzchnię gruntów podlegających opodatkowaniu i wykazano 1464 m2. Działki o które pomniejszono pierwotnie zadeklarowaną wielkość stanowią grunty orne, jednak znajduje się na nich budowla parkingu utwardzonego żwirem, co uzasadnia opodatkowanie. Dodatkowo pismem z dnia 2 listopada 2011 r. Spółka potwierdziła, że w 2009 r. przedmiotowe działki były wykorzystywane na parkowanie samochodów oraz jako plac manewrowy. Co do opodatkowania posiadanych przez spółkę budynków ustalono, iż decyzją Prezydenta Miasta K. z dnia 26 lutego 2007 r. zatwierdzono projekt budowlany i udzielono pozwolenia na budowę polegającego na nadbudowie, rozbudowie i przebudowie budynku Spółki przy ul B. w K., a w dniu 27 listopada 2007 r. zatwierdzono projekt budowlany zamienny i zmieniono tę decyzję (zmiany dotyczyły posadowienia i podpiwniczenia budynku oraz zmiany lokalizacji instalacji). Natomiast decyzją z dnia 23 grudnia 2008r. udzielono pozwolenia na użytkowanie nadbudowanego, rozbudowanego i przebudowanego budynku. Decyzja stała się ostateczna i wykonalna w dniu 7 stycznia 2009 r. Powierzchnia budynku podlegająca opodatkowaniu (po odliczeniu powierzchni klatek schodowych i szybów windowych) wynosi 1763,33 m2. Wraz z budynkiem oddano do użytkowania parking zlokalizowany na wspomnianych działkach wraz z ogrodzeniem i bramą wjazdową o łącznej wartości 150.000 zł. Powierzchnie budynku oraz wartość budowli podlegającą opodatkowaniu ustalono na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego oraz na podstawie oświadczeń strony. Uwzględniono, że Spółka jest także właścicielem mieszkania położonego w K. przy al. P. oraz udziału w gruncie związanym z tym mieszkaniem.