Wyrok WSA w Kielcach z dnia 15 stycznia 2014 r., sygn. II SA/Ke 1004/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Anna Żak (spr.), Sędziowie Sędzia NSA Teresa Kobylecka, Sędzia WSA Beata Ziomek, Protokolant Starszy sekretarz sądowy Katarzyna Tuz-Stando, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 15 stycznia 2014r. sprawy ze skargi E. F. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 13 września 2013r. znak: [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na wznowienie robót budowlanych oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 13 września 2013 r. znak: [...],Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego (WINB), po rozparzeniu odwołania E. F., utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (PINB) dnia 8 maja 2013 r. znak: [...], zatwierdzającą projekt zamienny oraz udzielającą W. C. pozwolenia na wznowienie robót budowlanych związanych z dokończeniem budowy budynku mieszkalno-usługowego z miejscami noclegowymi pod usługi agroturystyczne, usytuowanego na działce nr ewid. 989, położonej w S. przy ul. D.

Jak wynika z akt sprawy, decyzją dnia 19 sierpnia 2010 r. nr 335/10 Starosta udzielił W. C. i K. C. pozwolenia na budowę budynku mieszkalno-usługowego z miejscami noclegowymi pod usługi agroturystyczne wg projektu gotowego "WB-0041-PENSJONAT" wraz z wewnętrzną instalacją sanitarną, c.o. z kotłownią i elektryczną, na działce nr ewid. 989 w S. przy ul. D.

W dniu 4.11.2011r., na skutek interwencji E. F., właścicielki sąsiedniej działki nr ew.991., PINB dokonał oględzin ww. inwestycji, podczas których ustalono, że rozpoczęto budowę budynku mieszkalno-usługowego i jest on na etapie wykonania parteru ze stropem. Wymiary zewnętrzne budynku były zgodne z projektem budowlanym zatwierdzonym decyzją Starosty z dnia 19 sierpnia 2010 r. Stwierdzono natomiast zmianę usytuowania budynku względem ul. D. z odległości 12,00 m na 10,37 m. Ponadto wykonane zostało podpiwniczenie pod całością budynku, podczas gdy wg zatwierdzonego projektu budowlanego podpiwniczenie było przewidziane tylko w jego części. Również schody do piwnicy budynku zlokalizowane od strony działki nr 991, zostały powiększone. Stwierdzono także zmianę poziomu parteru z 0,45 m do 1,95 m. Ponadto odległość budynku od ogrodzenia z działką nr 991 wynosiła 3,97 m zamiast 4,00 m. Na ścianach piwnic od strony działki nr 991 wykonano 3 otwory okienne nie przewidziane w zatwierdzonym projekcie.