Wyrok WSA w Krakowie z dnia 9 stycznia 2014 r., sygn. I SA/Kr 1678/13

|Sygn. akt I SA/Kr 1678/13 | W Y R O K W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 stycznia 2014 r., Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, w składzie następującym:, Przewodniczący Sędzia: WSA Ewa Michna (spr.), Sędzia: WSA Paweł Dąbek, Sędzia: WSA Piotr Głowacki, Protokolant: st. ref. Justyna Owczarek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 stycznia 2014 r., sprawy ze skargi L.P., na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej, z dnia 14 sierpnia 2013 r. Nr [...], w przedmiocie zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych, - skargę oddala -

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 19 kwietnia 2013 r. Naczelnik Urzędu Skarbowego określił L.P. (dalej "skarżącej") wysokość zryczałtowanego podatku dochodowego z tytułu sprzedaży nieruchomości położonych w W. przy ul. W. w kwocie 400 000 zł.

W uzasadnieniu organ wskazał, że działający w imieniu skarżącej pełnomocnik sprzedał (umowa w formie aktu notarialnego) dnia 21 marca 2007 r. niezabudowane działki (zostały szczegółowo opisane w decyzji w oparciu o dane z aktu notarialnego znajdującego się w aktach sprawy) za kwotę 4 000 000 zł. Kwota ta w całości została otrzymana przez skarżącą w dwóch częściach na wskazany w akcie notarialnym rachunek bankowy. Z dalszych ustaleń wynikało, że sprzedane działki zostały nabyte przez skarżącą: w części dnia 10 września 2003 r. oraz w pozostałej części dnia 17 września 2003 r. - na podstawie umów sprzedaży zawartych w formie aktów notarialnych. Nieruchomości te, zakupione w trakcie małżeństwa, stanowiły jednak (zgodnie z zapisem w aktach notarialnych) majątek osobisty z uwagi na nabycie za środki nieobjęte wspólnością majątkową.

Organ wskazywał, że ponieważ sprzedaż opisanych nieruchomości nastąpiła przed upływem 5 lat od końca roku, w którym zostały nabyte, to zgodnie z art. 10 ust.1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.) odpłatne zbycie stanowiło przychód podlegający opodatkowaniu. Podatek wynosił więc 10% uzyskanego przychodu zgodnie z art. 28 ust. 2 powołanej ustawy w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r., a mającym zastosowanie do przychodów uzyskanych z umowy sprzedaży zawartej w 2007 r. na zasadzie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz. 1588).