Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 2 kwietnia 2014 r., sygn. I SA/Gd 1631/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Elżbieta Rischka, Sędziowie Sędzia WSA Krzysztof Przasnyski, Sędzia NSA Małgorzata Tomaszewska (spr.), Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Marzena Cybulska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 2 kwietnia 2014 r. sprawy ze skargi "A" S.A. w P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 22 sierpnia 2013 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2012 rok oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 6 maja 2013 r. Wójt Gminy K. określił A Spółce Akcyjnej wysokość zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2012 r. w kwocie 213.692 zł.

W uzasadnieniu organ wskazał, że A Spółka Akcyjna, zwana dalej Spółką, pozostawała w 2012 r. właścicielem zabudowanej w części działki nr [...], na której znajduje się kompleks nieruchomości stanowiących biogazownię oraz częściowo wyłączonej z produkcji rolnej działki nr [...]. Działka nr [...] o powierzchni 11.400m2 została w tej części sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako "Tr" (tereny różne), tj. jako grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Tereny te nie podlegają opodatkowaniu podatkiem rolnym, co oznacza, że powinny być opodatkowane podatkiem od nieruchomości na podstawie art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn. Dz.U. z 2010 r., Nr 95, poz. 613 ze zm.), zwanej dalej u.p.o.l. Zdaniem organu, decydujący jest sam fakt posiadania tych gruntów przez przedsiębiorcę, nie jest konieczne ustalenie ich faktycznego związania z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą.

Dalej organ wskazał, że przeważająca ilość nieruchomości składowych biogazowni znajduje się na działce nr [...] o powierzchni 5,0518 ha, która w części o powierzchni 1,8794 ha stanowi użytki rolne zabudowane. Po dokonaniu oględzin nieruchomości z udziałem powołanego w sprawie biegłego, organ pierwszej instancji uznał tę część działki nr [...] za grunt zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej podlegający w związku z tym opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Na podstawie opinii biegłego uznano, że obiekty wchodzące w skład biogazowni stanowią budowle, a nie budynki. Organ odstąpił od opodatkowania działek nr [...], bowiem z uwagi na charakter znajdujących się na nich budowli stanowiących sieci cieplną, elektryczną i sanitarną, ustalenie powierzchni tych działek w części zajętej na prowadzenie działalności gospodarczej byłoby niemożliwe.