Wyrok WSA w Warszawie z dnia 18 czerwca 2014 r., sygn. III SA/Wa 336/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jarosław Trelka, Sędziowie sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz (sprawozdawca), sędzia WSA Anna Wesołowska, Protokolant starszy referent Karol Kodym, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 czerwca 2014 r. sprawy ze skargi M. W. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w W. z dnia [...] grudnia 2013 r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego oddala skargę

Uzasadnienie

Dyrektor Izby Skarbowej w W. po rozpoznaniu odwołania z dnia 28 października 2013 r. wniesionego przez M. W. (zwaną dalej: "Skarżącą") od decyzji Naczelnika Urzędu Skarbowego W. z dnia [...] października 2013 r. nr [...] określającej zobowiązanie podatkowe w kwocie 59.139 zł w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego nr [...] stanowiącego odrębną nieruchomość, znajdującego się w W. przy ul. [...] wraz z prawami z nim związanymi, oraz udziałem w wysokości 1/50 części we współwłasności lokalu niemieszkalnego - garażu (miejsca postojowego nr [...]) położonego w W. przy ul. [...] dokonanych za aktem notarialnym z dnia 9 stycznia 2008 r., Rep. A nr [...] i umarzającej postępowanie podatkowe w części dotyczącej odpłatnego zbycia udziału w wysokości 1/50 części we współwłasności lokalu niemieszkalnego - garażu (miejsca postojowego nr [...]) położonego w W. przy ul. [...] dokonanego za aktem notarialnym z dnia 9 stycznia 2008 r., Rep. A nr [...], decyzją z dnia [...] grudnia 2013 r. nr [...] utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję organu pierwszej instancji.

W uzasadnieniu decyzji z dnia [...] grudnia 2013 r. Dyrektor Izby Skarbowej w W.. wskazał, iż na podstawie aktu notarialnego z dnia 9 stycznia 2008 r., Rep. A nr [...], Skarżąca dokonała odpłatnego zbycia: 1) lokalu mieszkalnego nr [...] stanowiącego odrębną nieruchomość znajdującego się w budynku położonym w W. przy ul. [...] wraz z prawami z nim związanymi; 2) dwóch udziałów każdy po 1/50 części we współwłasności lokali niemieszkalnych - garaży (miejsca postojowego nr [...] i [...]) położonych w W. przy ul. [...]; 3) wyposażenia mieszkania wymienionego w wykazie sporządzonym odrębnie do ww. umowy sprzedaży - za cenę w łącznej kwocie 1.100.000 zł. Natomiast prawa do ww. nieruchomości zostały przez Skarżącą wcześniej nabyte: 1) lokal mieszkalnego nr [...] przy ul. [...] na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lokalu w dniu 3 lutego 2005 r. udokumentowanej aktem notarialnym Rep. A nr [...]; 2) udziału we współwłasności lokalu niemieszkalnego - garażu nr [...] na podstawie umowy sprzedaży z dnia 6 września 2005 r. za aktem notarialnym Rep. A nr [...]; 3) udziału we współwłasności lokalu niemieszkalnego - garażu nr [...] na podstawie umowy sprzedaży z dnia 20 marca 2007 r. za aktem notarialnym Rep. A nr [...]. Biorąc powyższe pod uwagę organ podatkowy pierwszej instancji stwierdził, że do dochodu uzyskanego przez Skarżącą ze sprzedaży udziału w wysokości 1/50 części we współwłasności lokalu niemieszkalnego (garażu nr [...]), zastosowanie ma przepis art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 209, poz. 1316). Natomiast do przychodu/dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego nr [...] przy ul. [...] oraz udziału w lokalu niemieszkalnym (garażu nr 14), zastosowanie ma przepis art. 7 ust. 1 ustawy z 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz. 1588 z późn. zm.).