Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 3 lipca 2014 r., sygn. II SA/Gl 224/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski, Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski, Sędzia NSA Ewa Krawczyk (spr.), Protokolant sekretarz sądowy Marta Zasoń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 3 lipca 2014 r. sprawy ze skargi "A" Sp. z o.o. w C. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania dotyczącego wygaśnięcia z mocy prawa użytkowania nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta R. decyzją nr [...] z dnia [...] roku na podstawie art. 49 ust. 1 oraz art. 210 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2010 roku, Dz.U. nr 102, poz. 651 ze zm., dalej "ugn") stwierdził wygaśniecie z mocy prawa z dniem [...] roku prawa użytkowania nieruchomości położonej w R. przy ul. [...], stanowiącej zabudowane działki gruntowe nr ewidencyjne 1 i 2 (k. m. 8) obręb O. o łącznej powierzchni 0,3669 ha (przed podziałem geodezyjnym nr 3) zapisanej w księdze wieczystej KW nr [...] prowadzonej przez Sąd Rejonowy w R., ustanowionego decyzją nr [...] Prezydenta Miasta R. z dnia [...] roku na rzecz Spółdzielni "A" w C., będącej następcą prawnym Wojewódzkiej [...] w C.

Określono w decyzji, że częścią składową nieruchomości są niżej wymienione budynki:

1) administracyjno - biurowy o powierzchni użytkowej 652,99 m2,

2) garażowo - usługowy o powierzchni użytkowej 576,28 m2,

3) usługowo - handlowy o powierzchni użytkowej 102,68 m2.

W pkt 2 decyzji orzeczono, że z chwilą wygaśnięcia użytkowania wygasły wszelkie prawa i obowiązki wynikające z prawa użytkowania Spółdzielni "A" nieruchomości wyżej opisanej, a wygaśniecie użytkowania (pkt 3 decyzji) było równoznaczne z wypowiedzeniem umów najmu, dzierżawy lub użyczenia dotyczących tej nieruchomości z zachowaniem trzymiesięcznego terminu wypowiedzenie, biegnącego od dnia uzyskania przez niniejszą decyzję waloru ostateczności.