Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 3 września 2014 r., sygn. II SA/Gd 409/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Janina Guść, Sędziowie Sędzia WSA Wanda Antończyk, Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz (spr.), Protokolant Starszy sekretarz sądowy Diana Wojtowicz, po rozpoznaniu w dniu 20 sierpnia 2014 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej A w G. na decyzję Wojewody z dnia 11 kwietnia 2013 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana; 3. zasądza od Wojewody na rzecz skarżącej Wspólnoty Mieszkaniowej A w G. kwotę 977 (dziewięćset siedemdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

W dniu 17 grudnia 2007 r. inwestor V. J. złożyła wniosek o zatwierdzenie projektu budowlanego i wydanie pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. W. [...] w G. na działce nr [...], km [...], obręb G., zrealizowanego częściowo na podstawie decyzji Prezydenta Miasta z dnia 5 października 2006 r. o pozwoleniu na budowę, następnie uchylonej w wyniku wznowienia postępowania.

Po wszczęciu postępowania Prezydent Miasta zawiesił postępowanie do czasu wydania rozstrzygnięcia przez Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego dotyczącego rozbiórki części elementów budynku wybudowanego na podstawie decyzji Prezydenta Miasta z dnia 5 października 2006 r.

Decyzją z dnia 2 kwietnia 2008 r. Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego nakazał rozebranie części rozpoczętej budowy przedmiotowego budynku mieszkalnego w postaci: górnej części odcinka tylnej ściany budynku w odległości 2,72-3,00m od granicy z działką nr [...] o długości 0,28m i wysokości ok. 1,3m, górnej części ściany zlokalizowanej w odległości 2,46-2,72m od granicy z działką nr [...] o długości 5,73m i wysokości ok. 1,3m , górnej części ściany zlokalizowanej w odległości 2,46-1,63m od granicy z działką nr [...] o długości 0,83m i wysokości ok. 1,3m, górnej części ściany zlokalizowanej w odległości 1,61-1,62m od granicy z działką nr [...] o długości 10,28m i wysokości ok. 1,3m, oraz górnej części odcinka przedniej ściany budynku w odległości 1,61-3,0m od granicy z działką nr [...] o długości 1,39m i wysokości ok. 3,3m, tj. wszystkich części nadziemnych. Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego uznał, że ww. fragmenty budynku - stanowiące część piwnicy, a znajdujące się ponad terenem - nie spełniają wymogów § 12 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75, poz.690 ze zm.) - dalej jako "rozporządzenie w sprawie warunków technicznych".