Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 22 stycznia 2015 r., sygn. II SA/Sz 633/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Barbara Gebel,, Sędzia NSA Elżbieta Makowska, Protokolant starszy sekretarz sądowy Joanna Białas-Gołąb, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 22 stycznia 2015 r. sprawy ze skargi I. C.-W. i Z. W. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki oddala skargę.

Uzasadnienie

Burmistrz Miasta i Gminy decyzją wydaną w dniu [...] r. nr [...] zatwierdził inwestorom I. C. - W. i Z. W. projekt budowlany i udzielił pozwolenia na budowę budynku mieszkalno-usługowego (rozbudowa budynków: mieszkalnego nr [..] i gospodarczych) w [...] przy ul. [..], na działce nr[..] .

Zrealizowany obiekt w części obejmującej lokal użytkowy w przyziemu budynku został przyjęty do użytkowania decyzją Starosty z dnia [...] r., [...] oraz w części mieszkalnej przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Następnie, decyzją z dnia [..] r., [...] Wojewoda na skutek rozpoznania wniosku L. K. stwierdził nieważność decyzji Burmistrza Miasta i Gminy z dnia [...] r. udzielającej pozwolenia na budowę. Organ wywiódł, że kwestionowany obiekt zrealizowany został nie tylko na działce[...] , ale również na działce [...] oraz na działce[...] - w stosunku do której inwestorzy nie legitymowali się prawem do dysponowania na cele budowlane, nadto usytuowanie wybudowanego obiektu narusza § 12 i § 13 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Rozstrzygnięcie Wojewody zostało utrzymane w mocy przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego decyzją z dnia [...] r. Powyższe spowodowało ostateczne wyeliminowanie z obrotu prawnego decyzji Burmistrza Miasta i Gminy [..] z dnia [...] r. udzielającej pozwolenie na budowę.

W związku z odmownym rozpoznaniem przez Ministra Infrastruktury wniosku inwestorów o zgodę na odstępstwo od warunków technicznych, wystąpili oni do organu powiatowego o wydanie decyzji nakazującej doprowadzenie ich budynku do stanu zgodnego z prawem.