Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 17 marca 2015 r., sygn. II SA/Bk 1091/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Małgorzata Roleder, Sędziowie sędzia WSA Marek Leszczyński, sędzia NSA Anna Sobolewska-Nazarczyk (spr.), Protokolant sekretarz sądowy Anna Makal, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 17 marca 2015 r. sprawy ze skargi A. Sp. j. w B. P. na postanowienie P. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w B. z dnia [...] września 2014 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia opłaty legalizacyjnej oddala skargę.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...] września 2014 r. nr [...] P. Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w B. utrzymał w mocy postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w B. P. z dnia [...] sierpnia 2014 r. Nr [...] ustalające wysokość opłaty legalizacyjnej w kwocie 75.000 zł za dokonanie zmiany sposobu użytkowania budynku magazynowego na salę sprzedaży sklepu spożywczego A. Spółka Jawna (kategoria XVII- obiektu budowlanego- budynki handlu, gastronomii i usług), powierzchni zabudowy całkowitej [...]m2 (w tym [...]m2- powierzchni zabudowy podlegającej zmianie sposobu użytkowania), powierzchni użytkowej całkowitej [...]m2 (w tym [...]m2 powierzchni użytkowej podlegającej zmianie sposobu użytkowania) i kubaturze całkowitej [...]m3, zlokalizowanego na działce nr geod. [...], położonej przy ul. [...] w B.

Powyższe rozstrzygniecie zapadło w oparciu o następujące ustalenia:

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w B. P. w dniu [...].02.2014r. wszczął z urzędu postępowanie administracyjne w sprawie zmiany sposobu użytkowania budynku magazynowego strony skarżącej. Czynności kontrolne przeprowadzone przez pracowników organu powiatowego wykazały, iż w przedmiotowym obiekcie nastąpiła zmiana sposobu użytkowania polegająca na przekształceniu istniejącego magazynu na salę sprzedaży istniejącego sklepu spożywczego. Stwierdzono, iż pomieszczenie magazynowe zostało funkcjonalnie połączone z istniejącymi pomieszczeniami sklepu spożywczego poprzez wykonanie otworów drzwiowych w ścianie pełnej. Ponadto wykonano roboty budowlane polegające na zabudowaniu ścianami osłonowymi uprzednio istniejącej w budynku magazynowym rampy załadunkowej i włączeniu jej do powierzchni użytkowej sklepu spożywczego.