Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 17 marca 2015 r., sygn. IV SA/Po 959/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Grażyna Radzicka (spr.) Sędziowie WSA Ewa Kręcichwost-Durchowska WSA Izabela Paluszyńska Protokolant ref. staż. Agata Pawlicka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 marca 2015 r. sprawy ze skargi M.S. i J.S. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w P. z dnia [...] czerwca 2014 r., nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego zamiennego oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżoną w niniejszej sprawie decyzją z dnia [...] czerwca 2014 r. nr [...][...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w P. utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] marca 2014 r. nr [...].

Zaskarżona decyzja zapadła w następujących okolicznościach faktycznych.

W wyniku czynności kontrolnych przeprowadzonych w dniu [...] czerwca 2013 r. na wniosek M. i J. S. PINB ustalił, iż inwestorzy I. i K. B. prowadzą roboty budowlane przy budowie budynku mieszkalno - usługowego z częścią usługową (branży spożywczej) w poziomie parteru, zlokalizowanego w m. O., [...] (dz. nr [...]) w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w pozwoleniu na budowę.

Organ ustalił, że inwestorzy prowadzą roboty budowlane w oparciu o decyzję - pozwolenie na budowę Starosty K[...] nr [...] z dnia [...] stycznia 2012 r. jednak w czasie realizacji budowy dokonali oni zmian w stosunku do zatwierdzonego projektu budowlanego polegających na zmianie usytuowania obiektu. Organ I instancji ustalił, że budynek winien być usytuowany równolegle w odległości 3,5m do północnej granicy działki, natomiast zgodnie z dokonanymi pomiarami jest on zrealizowany w odległości 3,61 m (narożnik zachodni) i 3,72m (narożnik wschodni) od tej granicy działki nr [...]. Zmianie uległa także odległość projektowanego budynku od granicy wschodniej (działki nr [...]) z 6,50m na 6,08m. Ponadto organ ustalił, że długość pomieszczenia nr 1 (Hol), które zgodnie z zatwierdzonym projektem powinno mieć wymiar 3,30m - natomiast w rzeczywistości jest 2,50m, zaznaczając jednak, że załącznik nr 2 do decyzji nr [...] z dnia [...] stycznia 2012r. (rzut parteru) określa dwa wzajemnie wykluczające się wymiary zewnętrzne budynku.