Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 19 czerwca 2015 r., sygn. II SA/Gl 1513/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski, Sędziowie Sędzia WSA Iwona Bogucka (spr.), Sędzia NSA Ewa Krawczyk, Protokolant specjalista Anna Trzuskowska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 czerwca 2015 r. sprawy ze skargi Z.M. i M.M. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania odwoławczego w sprawie legalności robót budowlanych oddala skargę.

Uzasadnienie

Pismem z 18 października 2013 r. Z. M. i M. M., jako współwłaściciele mieszkania nr 4 w budynku położonym przy ul. [...] w C. zwrócili się do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w B. o zbadanie zgodności z prawem sieci kanalizacyjnej i dokonanej modernizacji sieci ciepłowniczej. Podali, że wyjaśnienie tych spraw pozwoli na osiągnięcie korzyści przez nich i przez całą Wspólnotę, doprowadzając do możliwości odrębnego rozliczania poszczególnych budynków i powołania odrębnych wspólnot. Budynki posiadają odrębne urządzenia kanalizacyjne zakończone przed budynkiem studzienkami, która nie posiadają przyłącza do sieci kanalizacyjnej. Często dochodzi do awarii urządzeń kanalizacyjnych w poszczególnych budynkach, a koszty ich usuwania ponoszą wszyscy właściciele lokali. Źle przeprowadzona modernizacja sieci ciepłowniczej uniemożliwia sprawiedliwe rozliczanie kosztów energii cieplnej. Wykazując na żądanie organu swój interes prawny w sprawie wnioskodawcy w piśmie z 20 listopada 2013 r. podali, że niezgodnie ze stanem faktycznym na mapach budynki nr 3,5,7,9,11 tworzące Wspólnotę są ujawnione jako jeden budynek. Stanowią one odrębne nieruchomości. Spółka [A]S.A. wadliwie uznała, że instalacja kanalizacyjna biegnąca wzdłuż budynków 3,5,7,9,11 jest przyłączem kanalizacyjnym, którego koszty utrzymania ma pokrywać Wspólnota.