Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 8 września 2015 r., sygn. I SA/Bk 218/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jacek Pruszyński, sędzia WSA Paweł Janusz Lewkowicz (spr.), sędzia WSA Andrzej Melezini, Protokolant st. sekretarz sądowy Beata Borkowska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 26 sierpnia 2015 r. sprawy ze skargi O. S.A. w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. z dnia [...] grudnia 2014 r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania w podatku od nieruchomości na rok 2009 (gm. R.) oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia (...) grudnia 2014 r., nr (...) Samorządowe Kolegium Odwoławcze w S. utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy R. z dnia (...) października 2014 r., nr (...), określającą O. S.A. w W. wysokość zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2009 r. w kwocie 29.085,00 zł.

Jak wynika z uzasadnień organów obu instancji, na kwotę tą składają się

0,67 zł za 0,90 m2 powierzchni gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów

i budynków, 65,43 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej oraz części budynków mieszkalnych zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w wysokości 987,99 zł a także 2% wartości budowli 1.404.803,58 zł, tj. 28.096,07 zł.

Organy ustalały w szczególności, jaka powinna być wysokość podatku

od nieruchomości za budowle będące własnością Spółki w styczniu 2009 r.

oraz za kabel za okres luty - grudzień 2009 r. Organy zauważyły, że o ile

w deklaracji z 15 stycznia 2009 r. T. Spółka Akcyjna wskazała jako podstawę opodatkowania budowle o wartości 2.155.387,40 zł, to już po zawarciu umowy sprzedaży ze Spółką T.- wartość ta uległa zmniejszeniu do kwoty 980.798,00 zł, co zdaniem organu doprowadziło do zaniżenia podstawy opodatkowania podatkiem od nieruchomości od części infrastruktury telekomunikacyjnej będącej przedmiotem umowy sprzedaży i leasingu zwrotnego z dnia (...) stycznia 2009 r.