Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 16 lutego 2016 r., sygn. I SA/Po 1259/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Wolna-Kubicka Sędziowie Sędzia WSA Ireneusz Fornalik Sędzia WSA Katarzyna Nikodem (spr.) Protokolant: st. sekr. sąd. Ewa Szydłowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 lutego 2016 r. sprawy ze skargi "A" Sp. z o.o. sp. j. [...] na interpretację indywidualną Ministra Finansów działającego przez organ upoważniony Dyrektora Izby Skarbowej [...] z dnia [...] r. Nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług oddala skargę

Uzasadnienie

Wnioskiem złożonym w dniu[...] grudnia 2014r. A Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka Jawna w Słupcy (dalej Spółka) wystąpiła do Dyrektora Izby Skarbowej w [...] - upoważnionego przez Ministra Finansów, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku.

Prezentując zdarzenie przyszłe wnioskodawca wskazał, że prowadzi działalność deweloperską polegającą m.in. na wykonywaniu robót budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, robót budowlanych związanych z budową obiektów inżynierii lądowej i wodnej, konstrukcji i pokryć dachowych, a także innych specjalistycznych robót budowlanych. Jest właścicielem nieruchomości położonej w[...], która na mocy decyzji prezydenta miasta została podzielona na dwie działki o łącznej powierzchni 2901 m². Nieruchomość jest objęta ważną decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Na podstawie uzyskanego pozwolenia na budowę na działkach Spółka prowadzi obecnie roboty budowlane mające na celu wybudowanie budynku mieszkalnego oznaczonego jako 5.1.C. Roboty prowadzone są w ramach Etapu II Inwestycji polegającej na budowie zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami towarzyszącymi, obejmującej budynki nr 4.D, 5.1.C, 5.2.C na terenie nieruchomości. Budynek będzie posadowiony na obydwóch działkach. Zgodnie z projektem budowlanym, na podstawie którego prowadzona jest budowa, przeważająca część (ponad 50%) całkowitej powierzchni użytkowej budynku przeznaczona będzie bezpośrednio na cele mieszkalne. W budynku znajdą się 124 lokale mieszkalne, a poza lokalami mieszkalnymi częściami będą również: podziemna hala garażowa o powierzchni 527,30 m² przewidziana na 22 miejsca parkingowe oraz inne pomieszczenia o charakterze niemieszkalnym (np. 43 komórki lokatorskie, pomieszczenia gospodarcze/techniczne, rozdzielnia elektryczna, pomieszczenie na odpady). W budynku nie znajdzie się powierzchnia przeznaczona na lokale usługowe. Oprócz budynku, na działkach zostanie wybudowany plac postojowy, przewidziany na 12 miejsc parkingowych, który będzie stanowić urządzenie budowlane w rozumieniu art. 3 pkt 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 z późn. zm., dalej: "Prawo budowlane"). Ponadto, na działkach znajdzie się część drogi wewnętrznej zakończonej placem pożarowym. Plac pożarowy nie będzie odrębnym obiektem budowlanym (budowlą) ani urządzeniem budowlanym w myśl art. 3 pkt 9 Prawa budowlanego, lecz stanowił będzie część drogi jako plac manewrowy drogi pożarowej o którym mowa w § 12 pkt 9 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych (Dz. U. z 2009 r. Nr 124, poz. 1030).