Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 17 marca 2016 r., sygn. II SA/Sz 1231/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maria Mysiak (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder,, Sędzia WSA Katarzyna Sokołowska, Protokolant starszy sekretarz sądowy Katarzyna Skrzetuska-Gajos, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 17 marca 2016 r. sprawy ze skargi M. M. i S. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza Gminy i Miasta S. z dnia [...] nr [...], II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. na rzecz skarżących M. M. i S. M. solidarnie kwotę [...] ([...]) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Burmistrz Gminy i Miasta S. decyzją z dnia [...] r.,Nr[...] , na podstawie art. 98a ust. 1, art. 148 ust. 1 - 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 519) oraz uchwały Rady Miejskiej w S. nr [...] z dnia [...] r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału (Dz. Urz. Woj. Zach. Nr 39, poz. 684), ustalił M. M. i S. M. opłatę adiacencką w wysokości [...] zł, z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, położonej w obrębie ewidencyjnym [...] , spowodowanym podziałem działki nr [...] o pow. [...] ha na działki nr [...] i nr [...]

W uzasadnieniu organ I instancji wyjaśnił, że podział działki nr [...] o pow. [...] ha na działki nr [...] i nr [...] stanowiącej własność M. i S. M. , zatwierdzony został decyzją Burmistrza Gminy i Miasta S. nr [...] z dnia [...] r., która stała się prawomocna dnia [...] r. Zgodnie z opinią rzeczoznawcy majątkowego z dnia [...] r. wzrost wartości rynkowej nieruchomości przed i po podziale wyniósł [...] zł. Opłata adiacencka, obliczona wg stawki 20 % różnicy wartości - stosownie do uchwały Rady Miejskiej w S. Nr W34/11 z dnia 25 lutego 2011 r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku podziału (Dz. Urz. Woj. Zach. Nr 39, poz. 684), wynosi [...] zł.