Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 7 marca 2017 r., sygn. II SA/Wr 818/16

Ewidencja gruntów

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Mieczysław Górkiewicz (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Władysław Kulon Sędzia WSA Anna Siedlecka Protokolant starszy sekretarz sądowy Anna Biłous po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 7 marca 2017r. sprawy ze skargi A.N. na decyzję D. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego we W. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie odmowy dokonania zmiany w operacie ewidencji gruntów i budynków uchyla zaskarżoną decyzję.

Uzasadnienie

W dniu 19.12.2012 r. skarżący wniósł o zmianę w operacie ewidencji gruntów i budynków dotyczącą działki stanowiącej jego własność "polegającej na wykreśleniu dotychczasowych użytków: Bi o powierzchni 0,5128 ha oznaczającego inne tereny zabudowane i wpisaniu (tak jak przed 20.04.2004 r.) B-R IIIb grunty rolne zabudowane o powierzchni 0,3956 ha i B-R IVa grunty rolne zabudowane o powierzchni 0,1172 ha".

Wniosek nie zawierał uzasadnienia i załączników.

Pismem z dnia 22.01.2013 r. organ pierwszej instancji zawiadomił skarżącego, że jego wniosek o przywrócenie użytków gruntowych i klas gleboznawczych o pierwotnym oznaczeniu, nie może zostać uwzględniony. Poprzednie symbole odnosiły się do gruntów rolnych zabudowanych. Według rozporządzenia z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków, grunty takie powinny być zajęte pod budynek lub urządzenia służące produkcji rolniczej. Tymczasem działka skarżącego według informacji w rejestrze ewidencji zabudowana jest budynkami o funkcji handlowo-usługowej, transportu i łączności i innym niemieszkalnym.

Skarżący zwrócił się o wyjaśnienie, jakie warunki musiałby spełnić, aby grunt mógłby być sklasyfikowany tak jak przed 20.04.2004 r.

W odpowiedzi poinformowano go, że działka powinna stanowić siedlisko wchodzące w skład gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów o podatku rolnym.

W kolejnym piśmie skarżący oświadczył, że kupił działkę jako grunty rolne zabudowane. Działka została nieprawidłowo przekwalifikowana z urzędu zawiadomieniem z dnia 20.04.2004 r., ponieważ od początku do chwili obecnej jest na niej prowadzona działalność rolnicza, a jedynie na części gruntu działalność gospodarcza. Podtrzymał wniosek o przywrócenie prawidłowych oznaczeń gruntu.