Wyrok WSA w Lublinie z dnia 9 maja 2017 r., sygn. II SA/Lu 61/17

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jerzy Dudek, Sędziowie Sędzia WSA Joanna Cylc-Malec, Sędzia WSA Bogusław Wiśniewski (sprawozdawca), Protokolant Starszy asystent sędziego Agnieszka Wąsikowska, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 9 maja 2017 r. sprawy ze skargi M. T. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...]r. nr [...] w przedmiocie nakazania wykonania określonych robót budowlanych oddala skargę.

Uzasadnienie

W dniu [...]. do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. wpłynęło pismo M. T. z prośbą o "podjecie działań - wydanie zakazu użytkowania ( i wyegzekwowanie go ) nielegalnie stworzonego budynku mieszkalnego należącego do A. i Z. K.. Z uzasadnienia pisma wynika, że w sierpniu tego roku inwestorzy na sąsiedniej działce, położonej w miejscowości Z., przekształcili istniejącą oborę na budynek mieszkalny, w którym zamieszkali od [...]. W wyniku przeprowadzonych [...]. i [...]. oględzin ustalono, że na przedmiotowej działce nr [...] znajduje się parterowy niepodpiwniczony budynek ,wymurowany z pustaków, o wymiarach 12,00 x 5,00 m, posiadający strop żelbetowy na belkach stalowych i dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej pokryty eternitem falistym. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową z sieci wodociągowej oraz kanalizacyjną z odprowadzeniem ścieków do zbiornika na ścieki usytuowanego w odległości 5,7m od ściany budynku i 5 m od nieczynnej studni kopanej. Budynek ogrzewany jest z instalacji c.o. zasilanej z kotła na paliwo stałe, który zlokalizowany został w oddzielnym pomieszczeniu o wymiarach zewnętrznych 1,72 x 3,80 m, przylegającym do ściany wschodniej przedmiotowego budynku. Użytkowany jest jako budynek mieszkalny. Poprzednio był używany jako budynek gospodarczy z kuchnią letnią, wyposażoną w trzon kuchenny i komin wentylacyjno-dymowy. W okresie lipiec - wrzesień 2013 r., w budynku zostały wykonane roboty budowlane polegające na wymianie otworów okiennych i drzwiowych, zwiększeniu wymiarów istniejących otworów okiennych bez naruszenia nadproży, z wymianą stolarki okiennej i wykonaniu ścianek działowych. Wymieniono instalację elektryczną, w całości położono nowe tynki, ściany od zewnątrz częściowo wyłożono płytą gipsową, wykonano instalację wodno - kanalizacyjną i c.o z kotłowni w pomieszczeniu byłego kurnika, ścieki skierowano do tymczasowego zbiornika składającego się z trzech plastikowych pojemników . W pomieszczeniu po kurniku wykonano nową kotłownię węglową z kominem z rury stalowej wyprowadzonego na wysokość około 70cm ponad kalenicę budynku gospodarczego. Dach budynku pokryto eternitem, a pomieszczenie kotłowni blachą ocynkowaną. W budynku wydzielono kuchnię, łazienkę, przedpokój i dwa pokoje.