Wyrok WSA w Opolu z dnia 26 października 2017 r., sygn. II SA/Op 419/17

Administracyjne postępowanie; Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grażyna Jeżewska - spr. Sędziowie Sędzia WSA Krzysztof Bogusz Sędzia WSA Daria Sachanbińska Protokolant St. inspektor sądowy Grażyna Jankowska-Stykała po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 października 2017 r. sprawy ze skargi H. R. i E. R. na decyzję Opolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Opolu z dnia 13 czerwca 2017 r., nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie legalności budowy budynku oddala skargę.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi wniesionej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Opolu przez H. R. i E. R. (zwanymi dalej skarżącymi) jest decyzja Opolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Opolu (dalej w skrócie: OWINB) z dnia 13 czerwca 2017 r., nr [...], którą uchylono decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w powiecie oleskim (dalej w skrócie: PINB) z dnia 22 marca 2017 r., nr [...], nakazującą A w [...] (zwanej dalej A) rozbiórkę budynku socjalno-magazynowego (po wadze przemysłowej) i umorzono postępowanie organu pierwszej instancji w całości.

Zaskarżona decyzja wydana została w następującym stanie faktycznym:

W dniu 29 września 2015 r. skarżący zgłosili PINB do protokołu samowolną, ich zdaniem, budowę budynku wagi na terenie działek nr a i b w [...]. Wskazali, że są właścicielami działki nr a, a działka nr b jest własnością A. Skarżący podali również, że obiekt ten jest obecnie użytkowany przez A Sp. z o.o. z siedzibą w [...] (zwaną dalej Spółką).

W dniu 12 października 2015 r. PINB przeprowadził kontrolę legalności budowy budynku wagi przemysłowej na działkach nr a i b w [...], ustalając, że przedmiotowy budynek jest murowany, posiada wymiary [...], a jego wysokość waha się od [...] do [...]. Organ stwierdził też, że obiekt ten jest usytuowany częściowo na działce nr a, a częściowo na działce nr b. Pełnomocnik Spółki oświadczyła, że budynek jest użytkowany przez Spółkę od 1998 r. na podstawie umowy dzierżawy zawartej ze A. Prezes A wyjaśnił natomiast, że budynek został wybudowany w 1982 r. przez Wojewódzki Związek Gminnych "[...], który w 1990 r. został ustawowo zlikwidowany, a majątek przeszedł na A. Wyjaśnił, że do 2005 r. właścicielem działek nr a i b był Skarb Państwa ([...]), a obecnie skarżący. Zaznaczył, że część obu działek jest przedmiotem postępowania sądowego o zasiedzenie w Sądzie Rejonowym w [...]. Skarżący podali natomiast, że nie znają daty wybudowania przedmiotowego budynku, ale od 2005 r., kiedy zostali właścicielami działki, budynek ten już istniał.