Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 22 marca 2018 r., sygn. II SA/Bk 836/17

Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Mieczysław Markowski, Sędziowie sędzia WSA Marek Leszczyński, sędzia WSA Małgorzata Roleder (spr.), Protokolant st. sekretarz sądowy Anna Makal, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 22 marca 2018 r. sprawy ze skargi A. M. na decyzję P. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w B. z dnia [...] września 2017 r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie legalności wybudowania dwóch ganków oraz okien w ścianie szczytowej budynku oddala skargę.

Uzasadnienie

II SA/Bk 836/17

UZASADNIENIE

Decyzją z dnia [...] czerwca 2017 r. znak [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w W. umorzył postępowanie administracyjne w sprawie legalności wybudowania ganków oraz istnienia okien w ścianie szczytowej budynku położonego częściowo na działce nr [...] (będącej pasem drogowym ul. [...], której właścicielem jest Miasto W. i częściowo na działce nr [...] w W. przy ul. [...] stanowiącej własność A. i A. O.

Organ pierwszej instancji wskazał, że w przedmiotowej sprawie wszczętej na skutek interwencji A. M., w dniu [...] kwietnia 2017 r. przeprowadzono oględziny w terenie. W ich trakcie ustalono, że budynek ze spornymi gankami

i oknami o wymiarach 8,70 m x 12,40 m jest parterowy, drewniany, posadowiony na fundamencie betonowo-kamiennym, przykryty blachą trapezową, z dwuspadowym dachem, z dwoma kominami. Budynek posiada trzy wejścia: jedno do pomieszczenia usługowego bezpośrednio z ul. [...] (3 stopnie schodowe), dwa do części mieszkalnych poprzez będące przedmiotem postępowania drewniane ganki usytuowane od strony podwórka małżonków O. (ganek do części mieszkalnej należącej do M. K. - 2,65 m x 3,20 m; ganek do części mieszkalnej A. i A. O. - 3,05 m x 3,95 m). Ganki te pokryte są blachą trapezową jako przedłużenie więźby dachowej budynku mieszkalnego. Budynek mieszkalny małżonków O. usytuowany jest ścianą szczytową w bliskiej odległości z działką nr [...] (współwłasność A. M. i R. Ś.), bowiem odległość ściany z oknami do siatki ogrodzeniowej wynosi od 0,55 m do 2,00 m. Pracownicy nadzoru budowlanego nie byli w stanie precyzyjnie określić przebiegu granicy między posesjami. W ścianie od strony działki nr [...] widoczne są dwa otwory okienne: jeden o wymiarach 1,50 m x 1,15 m z plastikowym oknem, stanowiący jedyne naświetlenie pokoju Mirosławy oraz otwór o wymiarach 0,75 m x 1,10 m z drewnianym oknem, znajdujący się na strychu. Jak wskazał organ pierwszej instancji, wymienione otwory okienne są przedmiotem niniejszego postępowania. Pomiędzy posesją małżonków O. i małżonków M. znajduje się ogrodzenie z siatki na cokole betonowym. Pomiędzy tą siatką a ścianą szczytową domu małżonków O. znajduje się furtka o szerokości 1,05 m. Okap dachu od strony Państwa M. wynosi 0,55 m. W ścianie szczytowej budynku od strony wjazdu na działkę nr [...] znajdują się 3 otwory okienne; w ścianie frontowej 4 otwory okienne (okna plastikowe) i 1 otwór drzwiowy, w ścianie tylnej od podwórka małżonków O. znajdują się 2 otwory okienne (jedno typu tarasowego), w ganku wejściowym do ich domu znajduje się okno plastikowe. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną wodno-kanalizacyjną oraz skrzynkę gazową z zaworem (która usytuowana jest przy ścianie szczytowej domu od strony wjazdu na działkę małżonków O. i przymocowana do wymurowanego fragmentu ścianki z bloczku silikatowego). Budynek mieszkalny podłączony jest do kanalizacji miejskiej i posiada przyłącze wodociągowe.