Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 4 kwietnia 2018 r., sygn. I SA/Bk 965/17

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Paweł Janusz Lewkowicz, Sędziowie sędzia WSA Andrzej Melezini (spr.),, sędzia WSA Jacek Pruszyński, Protokolant st. sekretarz sądowy Marta Anna Lawda, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 4 kwietnia 2018 r. sprawy ze skargi J. I. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. z dnia [...] lipca 2017 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2017 rok oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] lutego 2017 r., nr [...] Burmistrz C. ustalił J. I.(zwanemu dalej: "Skarżącym") zobowiązanie w podatku od nieruchomości za rok 2017 w kwocie 1021,00 zł. Do podstawy opodatkowania przyjęto zadeklarowaną w 2007 r. powierzchnie budynku mieszkalnego (68,70 m2), powierzchnię gruntów "pozostałych" (1294,00 m2) oraz powierzchnie budynków "pozostałych" (127,10 m2).

Od powyższej decyzji Skarżący złożył odwołanie, kwestionując prawidłowość opodatkowania budynków "pozostałych". Wskazał, że nie są to oddzielne obiekty budowlane, lecz części budynku mieszkalnego wykorzystywane na potrzeby bytowe mieszkańców, a zatem powinny być obciążone stawkami właściwymi dla części mieszkalnych budynku.

Decyzją z dnia [...] lipca 2017 r., nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy decyzję organu I instancji.

W uzasadnieniu Kolegium podniosło, że w niniejszej sprawie poza sporem pozostaje zagadnienie opodatkowania budynku mieszkalnego oraz gruntów "pozostałych". Nie jest też sporna powierzchnia "budynków pozostałych" - wynika ona z deklaracji składanych przez podatnika (łącznie 127,10 m2). Spór sprowadza się do odpowiedzi na pytanie o zasady opodatkowania budynków "pozostałych" posadowionych na gruntach niestanowiących gospodarstwa rolnego.

Organ odwoławczy stwierdził, że nie można się zgodzić z poglądem Skarżącego, że sporne budynki są w rzeczywistości częściami budynku mieszkalnego. Wskazał, że znajdujący się w aktach sprawy dokument urzędowy - wypis z kartoteki budynków - świadczy o niemieszkalnym charakterze tych obiektów. Z powyższego wypisu wynika, że na działce nr [...] posadowione są 3 obiekty budowlane: budynek mieszkalny, budynek handlowo-usługowy oraz inny budynek niemieszkalny.