Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 19 kwietnia 2018 r., sygn. IV SA/Po 19/18

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Grossmann Sędziowie WSA Donata Starosta (spr.) WSA Anna Jarosz Protokolant st. sekr. sąd. Monika Zaporowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 kwietnia 2018 r. sprawy ze skargi T. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] września 2017 r. nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza O. z dnia 28 lipca 2017 r. nr [...]; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącego T. W. kwotę [...]zł ([...] złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Sygn. akt IV SA/Po [...]

Uzasadnienie

Decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 21 września 2017 r. Nr [...] utrzymano w mocy decyzję Burmistrza O. z dnia 28 lipca 2017 r. nr [...] o odmowie ustalenia warunków zabudowy.

W uzasadnieniu swojej decyzji Kolegium wskazało, że decyzją z 28 lipca 2017 r. Burmistrz O. po rozpatrzeniu wniosku T. W. odmówił ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie siedmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, budowy drogi wewnętrznej oraz niezbędnej infrastruktury technicznej i towarzyszącej na ternie działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr [...] położonej w miejscowości C., gmina O..

Organ uznał, że nie zostały spełnione wszystkie konieczne warunki dla wydania decyzji o warunkach zabudowy określone w art. 61 ust. 1 pkt 1-5 (warunki tzw. dobrego sąsiedztwa) ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz U. 2017 r., 1073 t.j., dalej u.p.z.p.) w zakresie kontynuacji linii zabudowy. W decyzji, przedstawiając przebieg postępowania, w oparciu o sporządzoną analizę urbanistyczną terenu uzasadniono nie spełnienie tego warunku.

Odwołanie od decyzji organu I instancji złożył T. W., wnosząc o jej uchylenie w całości i przekazanie sprawy do ponownego rozpatrzenia.