Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 16 sierpnia 2018 r., sygn. II SA/Ol 541/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Marzenna Glabas po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 16 sierpnia 2018 r. sprawy ze sprzeciwu "[...]" od decyzji Wojewody "[...]" z dnia 30 maja 2018 r., nr "[...]" w przedmiocie pozwolenia na budowę I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Wojewody "[...]" na rzecz skarżącego kwotę 100 zł (słownie: 100 złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Z przekazanych Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Olsztynie akt sprawy wynika, że decyzją z dnia 30 maja 2018 r., nr "[...]"działając z upoważnienia Wojewody "[...]", w wyniku rozpatrzenia odwołania "[...]" (dalej jako: "skarżąca", "inwestor") od decyzji Prezydenta "[...]" z dnia 13 października 2017 r. o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę budynku "[...]", uchylił zaskarżoną decyzję i przekazał sprawę organowi I instancji do ponownego rozpatrzenia.

W uzasadnieniu organ II instancji przytoczył stan faktyczny sprawy. Podał, że organ I instancji odmówił udzielenia pozwolenia z powodu niewykonania przez inwestora niektórych z nałożonych na niego obowiązków, zakreślonych

w postanowieniu z 27 czerwca 2017 r. w celu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości. Organ I instancji, uznał że wnioskowane zamierzenie budowlane jest niezgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z czterech powodów:

1. funkcja obiektów jest niezgodna z przeznaczeniem terenu ""[...]", gdyż zaprojektowano w rzeczywistości nie pensjonaty, a wielorodzinne budynki mieszkalne; 2. projektowana zabudowa ma cztery kondygnacje nadziemne, kiedy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza wysokość nowej zabudowy do trzech kondygnacji nadziemnych;

3. projektowana wycinka zieleni nie została uzgodniona z odpowiednim organem ochrony środowiska, a to wymóg planu odnośnie do zasad kształtowania terenu ""[...]";