Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 17 października 2018 r., sygn. I SA/Gl 265/18

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Paweł Kornacki (spr.), Sędziowie WSA Beata Machcińska, Anna Tyszkiewicz-Ziętek, Protokolant st. sekretarz sądowy Arkadiusz Kmiotek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 października 2018 r. sprawy ze skargi A Sp. z o.o. w L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2014 r. 1) uchyla zaskarżoną decyzję; 2) zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach na rzecz strony skarżącej kwotę 742 zł (słownie: siedemset czterdzieści dwa złote) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

1. A Sp. z o.o. w L. wniosła skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2014 r.

2. Zaskarżona decyzja została wydana na gruncie następującego stanu sprawy.

2.1. Kolegium wskazało, że skarżąca jest właścicielem nieruchomości położonej w C. przy ulicy [...]. Spółka w deklaracji na podatek od nieruchomości wykazała do opodatkowania: grunty "pozostałe" o powierzchni [...] m2, budynki mieszkalne o powierzchni [...] m2 oraz budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o powierzchni [...] m2.

Aby w sposób prawidłowy ustalić powierzchnie budynków i sposób ich wykorzystywania z podziałem na mieszkalne i użytkowe, postanowieniem z [...] organ I instancji - Prezydent Miasta C., powołał w charakterze biegłego B Sp. z o.o. z siedzibą w C. Z opinii działających w imieniu tej firmy biegłych wynika, że:

a) budynek główny kina ma powierzchnię do opodatkowania [...] m2;

b) lokal użytkowy "[...]" - [...] m2;

c) lokal użytkowy "[...]" - [...] m2;

d) część mieszkalna (8 lokali oraz część wspólna i piwnice) - [...] m2.

Pismem z [...] Prezydent Miasta wezwał spółkę do wyjaśnienia rozbieżności w wykazywanych powierzchniach. W dniu [...] wpłynęły wyjaśnienia spółki, w których wskazano, że zmiany w powierzchni użytkowej budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej wynikają z wygaśnięcia umów najmu.