Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 27 marca 2019 r., sygn. II SA/Wr 882/18

Budowlane prawo

Dnia 27 marca 2019 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Olga Białek (spr.) Sędzia NSA Halina Filipowicz - Kremis Sędzia WSA Alicja Palus Protokolant specjalista Marta Klimczak po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 27 marca 2019 r. sprawy ze skargi K. H. i K. H. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] października 2018 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę inwestycji obejmującej cztery budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej wraz z wewnętrzną infrastrukturą techniczną I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Wojewody [...] na rzecz strony skarżącej kwotę 500 zł (słownie: pięćset złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] maja 2018 r., nr [...], Starosta [...] zatwierdził projekt budowlany i udzielił [...]Sp.z o.o. S.K z siedzibą we [...] pozwolenia na budowę czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z wewnętrzną infrastrukturą techniczną dla każdego z budynków tj. wewnętrzną linią zasilającą n/n, instalacją kanalizacji sanitarnej, instalacją gazu od skrzynek w linii ogrodzenia do odbiorników w budynku oraz instalacją kanalizacji deszczowej z bezodpływowymi zbiornikami na wody deszczowe na działce nr [...], obręb [...], gmina [...].

W uzasadnieniu organ wyjaśnił, że po dokonaniu sprawdzeń przedłożonego projektu budowlanego stwierdzono nieprawidłowości, wobec czego postanowieniem z dnia [...] marca 2018 r. nałożono na inwestora obowiązek ich usunięcia, zgodnie z art. 35 ust. 3 Prawa budowlanego. Inwestor uzupełnił w wyznaczonym terminie projekt budowalny oraz złożył pismo z wyjaśnieniami (między innymi, dołączono decyzję o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej, decyzję DWKOZ, uzupełniono projekt budowlany o graficzną analizę nasłonecznienia i przesłaniania, dokonano korekt w części opisowej projektu zagospodarowania terenu w zakresie zaopatrzenia w wodę, oraz zwymiarowano wskazane przez organ elementy infrastruktury technicznej i zagospodarowania). Zdaniem organu, ponowna ocena projektu w kontekście zmian i pisemnych wyjaśnień wykazała, że został on uzupełniony zgodnie z ww. postanowieniem. Wobec stwierdzenia zgodności projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz innymi przepisami, w tym techniczno-budowalnymi Starosta uznał, że należy udzielić pozwolenia na budowę na przedmiotowe zamierzenie inwestycyjne.