Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 23 maja 2019 r., sygn. III SA/Gd 249/19

Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Bartłomiej Adamczak (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Alina Dominiak Sędzia WSA Paweł Mierzejewski po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 23 maja 2019 r. sprawy ze skargi D. S. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 13 lutego 2019 r. nr [...] w przedmiocie wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżonym postanowieniem z dnia 13 lutego 2019 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy postanowienie Prezydenta Miasta z dnia 22 listopada 2018 r., którym organ odmówił wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu.

W sprawie zaistniały następujące okoliczności faktyczne i prawne:

W dniu 17 września 2018 r. D. S. (zwana dalej "stroną", "skarżącą") zwróciła się z wnioskiem o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu nr [...] położonego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. [...] w G..

Postanowieniem z dnia 22 listopada 2018 r. (nr [...]) Prezydent Miasta - działając na podstawie art. 123 i art. 219 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (t.j.: Dz. U. z 2018 r., poz. 2096 - dalej powoływanej jako: "k.p.a."), art. 2 ust. 1b, 2 i 3 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j.: Dz. U. z 2018 r., poz. 716 ze zm. - dalej jako: "u.w.l.") oraz art. 92 ust. 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (t.j.: Dz. U. z 2018 r. poz. 995 ze zm.) - odmówił D. S. wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu mieszkalnego nr [...] położonego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. [...] w G.

W uzasadnieniu postanowienia organ wskazał, że w aktach sprawy znajduje się kopia rzutu 3-go piętra ul. [...] 50/51, poddasza ul. [...] 48/49, wchodzącego w skład opracowanej na zlecenie Miasta [...] w roku 2005 Inwentaryzacji wielobranżowej budynku wielorodzinnego w G. ul. [...] 48-49-50-51, potwierdzonej za zgodność ze stanem faktycznym na dzień 20 kwietnia 2017 r. oraz wydruk z interaktywnego planu G. rejonu ulicy [...] 48/49 i 50/51 z zaznaczonymi granicami działek. Na rzucie jednoznacznie określono granice lokalu nr [...] oraz granicę między nieruchomościami [...] 50/51 oraz [...] 48/49, z których wynika, że brak jest dostępu do lokalu nr [...] z części wspólnych nieruchomości [...] 50/51, a jedyny dostęp do lokalu nr [...] prowadzi z nieruchomości [...] 48/49.