Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 29 maja 2019 r., sygn. II SA/Po 916/18

Budowlane prawo

Dnia 29 maja 2019 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Sędziowie Sędzia WSA Izabela Paluszyńska Asesor WSA Jan Szuma (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Ewa Wąsik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 maja 2019 roku sprawy ze skargi I. K. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] września 2018 r. Nr [...] w przedmiocie nałożenia obowiązku wykonania określonych robót budowlanych oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] września 2018 r., [...] Inspektor Nadzoru Budowlanego (zwany dalej "Inspektorem Wojewódzkim"), po rozpoznaniu odwołania I. K., uchylił w części dotyczącej podstawy prawnej decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla Miasta P. (zwanego dalej "Inspektorem Powiatowym") z dnia [...] maja 2018 r., [...], [...] dotyczącą obowiązku wykonania przeróbek w budynku garażowym (w to miejsce orzekając odmiennie). W pozostałym zakresie utrzymał zaskarżoną decyzję w mocy.

Powyższe rozstrzygnięcia wydano w następujących okolicznościach.

W związku z koniecznością poczynienia ustaleń dotyczących legalności budynku garażowego i wiaty położonych na działce ewidencyjnej [...] przy ul. [...] w P. (dalej "działka [...]"), które okazały się niezbędne w prowadzonym przed Prezydentem Miasta P. postępowaniem dotyczącym warunków zabudowy dla wymienionej działki ([...], zob. k. 1-4 akt administracyjnych organu pierwszej instancji), jedna ze stron tego postępowania powiadomiła Inspektora Powiatowego o zaistniałej sytuacji (k. 9 akt administracyjnych organu pierwszej instancji)).

Pismem z dnia [...] września 2016 r., [...] Inspektor Powiatowy zawiadomił zainteresowane podmioty o terminie kontroli legalności budynku garażowego oraz wiaty znajdującej się na działce [...] (k. 10-14 akt administracyjnych organu pierwszej instancji).

W dniu 27 września 2016 r. Inspektor Powiatowy przeprowadził kontrolę, podczas której ustalono, że na działce [...] znajduje się budynek garażowy, do którego dostawiona jest wiata (k. 15-29 akt administracyjnych organu pierwszej instancji). W protokole odnotowano, że obiekt jest trwale związany z gruntem (ze względu na posadzkę betonową). Posiada konstrukcję drewnianą oraz nie ma ściany od strony nieruchomości przy ul. [...] w P. (działka 14). Kontrolujący ustalili także, że dach obiektu posiada konstrukcję drewnianą i pokryty jest blachą falistą. Kontrolowany obiekt posiada wymiary zewnętrzne 3,17 x 5,48 m. Ponadto do budynku garażowego dostawiona jest wiata o wymiarach 2,66 x 5 m, która posiada konstrukcję drewnianą z dachem z blachy falistej. W protokole ustalono również, że odległość budynku garażowego od budynku mieszkalnego wynosi 3,13 m.