Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 13 listopada 2019 r., sygn. II SA/Rz 935/19
Administracyjne postępowanie; Nieruchomości
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Joanna Zdrzałka /spr./ Sędziowie WSA Paweł Zaborniak WSA Maciej Kobak po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 13 listopada 2019 r. sprawy ze skargi I. S. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] czerwca 2019 r. nr [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia uchyla zaskarżone postanowienie i postanowienie Prezydenta Miasta z dnia [...] marca 2019 r. nr [...].
Uzasadnienie
UZASADNIENIE
W dniu 16 stycznia 2019 r. IW zwróciła się do Prezydenta Miasta [...] z wnioskiem o wydanie zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, oznaczonej jako działki nr 2699/26, 2699/22, 2699/20 oraz 2699/27 położone w [...], w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (tekst jedn. Dz. U. z 2019 r. poz. 916) - "ustawa".
Postanowieniem z dnia [...] marca 2019 r. nr [...] Prezydent Miasta [...] odmówił wydania zaświadczenia stwierdzającego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego na cele mieszkaniowe w prawo własności w odniesieniu do ułamkowej 1/18 części działki oznaczonej nr 2699/27, obj. księgą wieczystą [...].
Organ I instancji podał, że działka nr 2699/27 stanowi własność Skarbu Państwa i pozostaje w użytkowaniu wieczystym między innymi IS w 1/18 części, a prawa te są ujawnione w księdze wieczystej Nr [...]. Prezydent podniósł, że w oparciu o wydruk z mapy zasadniczej oraz wypis z rejestru ewidencji gruntów i budynków ustalił, iż nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 2699/27 posiada użytek gruntowy Ba - stanowiący tereny przemysłowe. W ocenie organu I instancji, okoliczność ta uniemożliwia uwzględnienie wniosku. Stosownie bowiem do art. 1 ust. 1 i 2 ustawy, przez grunty zabudowane na cele mieszkaniowe w rozumieniu tej ustawy, których prawo użytkowania wieczystego przekształciło się z dniem 1 stycznia 2019 r. w prawo własności, należy rozumieć nieruchomości zabudowane wyłącznie budynkami:
POTRZEBUJESZ POMOCY?