Wyrok WSA w Łodzi z dnia 10 marca 2020 r., sygn. II SA/Łd 925/19

Zagospodarowanie przestrzenne

Dnia 10 marca 2020 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Joanna Grzegorczyk - Drozda Sędziowie Sędzia WSA Agnieszka Grosińska (spr.) Sędzia WSA Sławomir Wojciechowski Protokolant Asystent sędziego Daria Przybylska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 marca 2020 roku sprawy ze skargi A Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością Spółki komandytowej w Ł. na uchwałę Rady Miejskiej w Ł. z dnia [...] numer [...] w sprawie odmowy ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oddala skargę. a.bł.

Uzasadnienie

II SA/Łd 925/19

U Z A S A D N I E N I E

Uchwałą z [...] r., nr [...], Rada Miejska w Ł., na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 506 ze zm.) oraz art. 7 ust. 4 ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1496 ze zm.) - zwaną dalej: "specustawą mieszkaniową" - odmówiła A Sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Ł. (inwestorowi) ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej, polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem w parterze, na działce ewidencyjnej nr 553 w obrębie [...] przy ul. A 127 w Ł.

W uzasadnieniu ww. uchwały organ wskazał na obowiązujące Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ł., uchwalone przez Radę Miejską w Ł. uchwałą z [...] r., nr [...], zmienione uchwałą z [...] r., nr [...], w którym obszar inwestycji położony jest w strefie ogólnomiejskiej w jednostce funkcjonalno-przestrzennej M3 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszczalne przeznaczenie terenu w jednostce M3 to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, natomiast przeznaczenie dopuszczalne z ograniczeniami to: 1. zabudowa usług handlu - jedynie o powierzchni sprzedaży poniżej 1000 m; 2. tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - wyłącznie w zakresie obiektów istniejących i uzupełnienia ich układu.