Wyrok WSA w Krakowie z dnia 7 sierpnia 2020 r., sygn. II SA/Kr 638/20

Planowanie przestrzenne; Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Paweł Darmoń Sędziowie: WSA Małgorzata Łoboz WSA Agnieszka Nawara-Dubiel (spr.) Protokolant: starszy sekretarz sądowy Katarzyna Zbylut po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 lipca 2020 r. sprawy ze skargi Firma A na uchwałę Nr XLVII/454/18 Rady Gminy Zabierzów z dnia 13 lipca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Bolechowice, Brzezie, Ujazd i Zelków w Gminie Zabierzów - w części obejmującej tereny od południowej krawędzi drogi powiatowej nr 2128 K w kierunku północnym. skargę oddala.

Uzasadnienie

A. sp. z o.o. wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie skargę na uchwałę Nr XLVII/454/18 Rady Gminy Zabierzów z 13 lipca 2018 r. "w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Bolechowice, Brzezie, Ujazd i Zelków w Gminie Zabierzów - w części obejmującej tereny od południowej krawędzi drogi powiatowej nr 2128 K w kierunku północnym'' (dalej "MPZP") w zakresie:

- § 30 ust. 3 pkt 2 oraz ust. 4 pkt 1),

- § 31 ust. 3 pkt 1 oraz ust. 4 pkt 1), a także

- rysunku MPZP w części, w którym na rysunku tym wyznaczono linię rozgraniczającą pomiędzy terenami 11 MN3 i 4 MN4.

Strona skarżąca wniosła o orzeczenie niezgodności z prawem wskazanych powyżej przepisów MPZP z uwagi na naruszenie art. 1 ust. 2 pkt 2), 6), 7) 10) oraz 12) Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej "Upzp").

W uzasadnieniu skargi podniesiono, że skarżąca jest właścicielem nieruchomości położonych w obrębie 23 Zelków, w obszarze objętym MPZP - w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 11 MN3 oraz 4 MN4 i 5 MN4, a to m. in.:

1. w terenie 11 MN3 - działki nr [...] o powierzchni: 1.900 m2,

2. w terenie 4 MN4 - działek:

- nr [...] powierzchni 4.546 m2,

- nr [...] o powierzchni 4.070 m2,

- nr [...] o powierzchni 9.279 m2,

3. w terenie 5 MN4 - działek: