Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 24 września 2020 r., sygn. I SA/Po 320/20

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Karol Pawlicki (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Izabela Kucznerowicz Sędzia WSA Katarzyna Nikodem po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 24 września 2020 r. w sprawie ze skargi [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2019 r. oddala skargę

Uzasadnienie

Wójt Gminy C. decyzjami z dnia [...] listopada 2019 r., na podstawie m.in. art. 13 § 1, art. 207 § 1 w zw. z art. 21 § 1 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U.2019 r., poz. 900 ze zm. - dalej: "O.p."), art. 2, art. 3, art. 4, art. 5, art. 6, art. 7 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 1170 ze zm. - dalej: "u.p.o.l."), ustalił A. i J. R. wymiar łącznego zobowiązania pieniężnego na 2019 r. w kwocie [...]zł.

W uzasadnieniach decyzji wskazano, że w dniu [...] września 2018 r. wpłynął do organu akt notarialny Rep. A nr [...] z [...] września 2018 r. stanowiący protokół zebrania wspólników spółki cywilnej, zmianę umowy spółki oraz przeniesienia prawa własności, na podstawie którego A. i J. R., będący współwłaścicielami na prawach ustawowej własności małżeńskiej nieruchomości położonej w K. (gmina C.) stanowiącej działki nr [...] oraz [...] o łącznej powierzchni [...] m2, dokonali przeniesienia własności tej nieruchomości na rzecz J. i A. R. jako wspólników dwuosobowej spółki cywilnej pod nazwą firma A spółka cywilna z siedzibą w K. , na prawach współwłasności łącznej wspólników spółki cywilnej.

Zdaniem organu od [...] września 2018 r. nieruchomość powyższa przestała być własnością osób fizycznych, a stała się własnością osób fizycznych będących wspólnikami spółki cywilnej. Następnie organ opisał jak w ciągu roku podatkowego zmieniała się klasyfikacja gruntów w ewidencji gruntów i budynków, która wpłynęła na zróżnicowanie wymiaru podatku w poszczególnych okresach (miesiącach) roku podatkowego, w szczególności w drugiej części roku podatkowego doszło do przeklasyfikowania gruntów rolnych na grunty nieorne. Organ podał też, że w dniach [...] czerwca 2019 r. oraz [...] sierpnia 2019 r. wpłynęły do niego kopie zawiadomień o zakończeniu budowy obiektu budowlanego - budynków jednorodzinnych o zabudowie szeregowej na działkach [...] (w dacie [...] maja 2019 r.), [...] oraz [...] (obydwie w dacie [...] lipca 2019 r.). Organ podał, że w piśmie z [...] października 2019 r. podatnicy poinformowali, że w dniu [...] maja 2019 r. budowa budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej została zakończona na piętnastu działkach, w tym na działce nr [...] - co zostało przez organ zakwestionowane, z uwagi na zawiadomienie z Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego o zakończeniu budowy w tym zakresie w dniu [...] lipca 2019 r.). Ponadto organ podał, że aktem notarialnym Rep. A nr [...] z [...] września 2019 r. podatnicy (działając jako wspólnicy spółki cywilnej firma A s.c.) sprzedali działkę nr [...] o powierzchni [...] m2 (zabudowaną budynkiem mieszkalnym). Organ wyjaśnił, że obowiązek podatkowy ciąży solidarnie na wszystkich wspólnikach spółki cywilnej, tj. na A. i J. R.. Organ wskazał, że mimo iż spółka cywilna nie jest przedsiębiorcą, to status taki, w zakresie wykonywanej działalności gospodarczej, posiadają jej wspólnicy. W związku z powyższym przedmiotowe działki, należało opodatkować najwyższą stawką podatku.