Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 14 października 2020 r., sygn. I SA/Po 402/20

Podatek od towarów i usług

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Rennert (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Wolna-Kubicka Sędzia WSA Karol Pawlicki Protokolant: starszy sekretarz sądowy Agnieszka Walocha po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 października 2020 r. sprawy ze skargi A. K. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług 1. uchyla zaskarżoną interpretację; 2. zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz skarżącego [...] kwotę [...] zł ([...] złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

W dniu 20 czerwca 2020 r. A. K. wniósł skargę na indywidualną interpretację przepisów prawa podatkowego z [...] czerwca 2020 r. nr [...], wydaną w przedmiocie podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu tym podatkiem sprzedaży udziału we współwłasności nieruchomości.

Przedstawiając stan faktyczny wnioskodawca wskazał, że wraz ze swym bratem byli współwłaścicielami zabudowanej nieruchomości rolnej. W ewidencji gruntów działkę tę określono jako łąki trwałe i grunty orne. Dla działki tej brak było miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, została natomiast wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie do dwunastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Obaj bracia nabyli ww. działkę na podstawie dziedziczenia po osobie zmarłej w 2013 r. Nie prowadzili działalności gospodarczej, nie byli też podatnikami czynnymi VAT. Nieruchomość nie była wcześniej przedmiotem wynajmu ani wydzierżawiania. W dniu [...] maja 2018 r. bracia podpisali (w formie aktu notarialnego) "umowę przedwstępną sprzedaży pod warunkiem", że spółka kapitałowa, która chciała zakupić ten teren:

1) uzyska prawomocną, ostateczną i wykonalną decyzję o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania przedmiotowej części działki obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi spółki w tym obiektem handlowym,